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Separación de condominio
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Foro de Amor o desamor, trámites legales en las uniones civiles y en las rupturas conyugales. Separación de bienes, bienes gananciales...
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TEMA: Separación de condominio
#129653
RE: Extinción de condominio, coste fiscal e hipotecario hace 4 Años, 1 Mes Karma: 59
Sí, puedes.

Lo que exigen es que la vivienda se comprara antes de 2013.

Salu2.

javier:
Buenos días.
Mi pareja y yo nos vamos a separar. Ella me va a vender su mitad del piso mediante una extinción de condominio y yo voy a negociar con el banco para asumir el 100% de la hipoteca. Lógicamente el banco va a querer modificar las condiciones del préstamo. Es una vivienda adquirida en 2003. Si decido subrogar la hipoteca con otra entidad que me diera mejores condiciones perdería las desgravaciones fiscales?.

Gracias
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#129913
RE: Extinción de condominio, coste fiscal e hipotecario hace 4 Años, 1 Mes Karma: 20
Comentario enviado por Ruht:

Buenas tardes. Mi ex marido y yo llevamos separados 7 años y el lleva 3 años q no paga el 50% de su parte, me gustaría hacer una extensión de condominios que me puede costar aproximadamente? Gracias un saludo
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#129996
RE: Extinción de condominio, coste fiscal e hipotecario hace 4 Años, 1 Mes Karma: 59
Pero eso debe debe de estar de acuerdo tu ex.

El coste lo puedes consultar en una notaría.

Salu2.

Ruht:
Buenas tardes. Mi ex marido y yo llevamos separados 7 años y el lleva 3 años q no paga el 50% de su parte, me gustaría hacer una extensión de condominios que me puede costar aproximadamente? Gracias un saludo
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#130089
RE: Extinción de condominio, coste fiscal e hipotecario hace 4 Años, 1 Mes Karma: 20
Comentario enviado por CastedoyLeal:

Estimada Ruth,
Para buscar la solución más económica y favorable para usted es importante conocer todos los detalles.
No obstante, en respuesta a su pregunta:, en principio, una extinción de condominio de una propiedad al 50% con carácter privativo se debe recoger en una escritura pública y conlleva gastos de Notaría, Registro, Hacienda y Gestión. El importe de dichos gastos dependerá fundamentalmente del valor de la propia extinción, el cual será el importe con el que ustedes decidan valorar la casa en el momento de la propia extinción.
A modo orientativo, suelen rondar entre 2-3 % del valor de la extinción.

Un saludo,
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#132459
RE: Extinción de condominio, coste fiscal e hipotecario hace 3 Años, 12 Meses Karma: 20
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#133367
RE: Extinción de condominio, coste fiscal e hipotecario hace 3 Años, 11 Meses Karma: 20
Comentario enviado por paula:

La casa donde vivo esta puesta a nombre de 5 personas a partes iguales mis hijos quieren comprar a 2 de ellos su parte con extincion d condominio se puexe hacer eso al ser tios y sobrinos y como va que gastos tiene y cuanto tiempo se tarda en hcerel condominio o la extincion
Se puede tener una casa a nombre de 5 personas
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#133368
RE: Extinción de condominio, coste fiscal e hipotecario hace 3 Años, 11 Meses Karma: 20
Comentario enviado por paula:

Se puede comprar el 50 por ciento de una vivienda y dentro de 2 años hacer el condominio y extincion la casa de mis hermenos y la quieren comprar mis hijos
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#133523
RE: Extinción de condominio, coste fiscal e hipotecario hace 3 Años, 11 Meses Karma: 59
Claro que se puede tener una casa a nombre de 5 personas.

Si alguien quiere comprar parte del bien, es una compra venta en toda regla y hay que pagar impuesto de transmisiones, notaría, registro, etc.

Salu2.

paula:
La casa donde vivo esta puesta a nombre de 5 personas a partes iguales mis hijos quieren comprar a 2 de ellos su parte con extincion d condominio se puexe hacer eso al ser tios y sobrinos y como va que gastos tiene y cuanto tiempo se tarda en hcerel condominio o la extincion
Se puede tener una casa a nombre de 5 personas
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