asepro escribió:
Claro, tienes que hacer cálculos. La hipoteca pendiente no se tiene en cuenta en el valor de la transmisión.

De todas formas, te recomiendo que acudas a una asesoría fiscal para que te aconseje sobre cómo hacer todo, no creo que te cobre mucho más de 100€ y quizás te ayude a ahorrarte unos cuantos cientos.

Salu2.

Pero como la aeat dice que "menos el principal del préstamo pendiente de amortizar", sí que parece que influya a la hora de contar con el montante limpio que luego tienes que reinvertir, no?

perdon por la insistencia y gracias de nuevo

PD no me queda claro en el anterior mensaje si me aconsejas que haga las amortizaciones parciales o no

edujancker escribió:
asepro escribió:
Claro, tienes que hacer cálculos. La hipoteca pendiente no se tiene en cuenta en el valor de la transmisión.

De todas formas, te recomiendo que acudas a una asesoría fiscal para que te aconseje sobre cómo hacer todo, no creo que te cobre mucho más de 100€ y quizás te ayude a ahorrarte unos cuantos cientos.

Salu2.

Pero como la aeat dice que "menos el principal del préstamo pendiente de amortizar", sí que parece que influya a la hora de contar con el montante limpio que luego tienes que reinvertir, no?

perdon por la insistencia y gracias de nuevo

PD no me queda claro en el anterior mensaje si me aconsejas que haga las amortizaciones parciales o no

Sí, influye.

joer, cada vez me hago mas lio

si la compre la mia por 100 y la vendo por 140, ¿no deberia de dar igual lo que me quede de hipoteca?

¿no deberia de reinvertir esos 40 que he "ganado" y ya esta?

Si no se tuviera en cuenta la hipoteca, te tocaría reinvertir, no sólo los 40, sino los 140.

Salu2.

asepro escribió:
Si no se tuviera en cuenta la hipoteca, te tocaría reinvertir, no sólo los 40, sino los 140.

Salu2.

pero entonces, segun mis datos, debo reinvertir 80000? pues me quedan 60000 de hipoteca

100 me costo, 140 lo vendo, 60 de hipoteca me queda

no termino de entendrr qué tiene que ver en todo esto de la plusvalia mi hipoteca, si lo que yo "gano" son 40 nada mas, independientemente de que me queden 60 o 90 o lo que sea

gracias una vez mas