A mí también... así que rechaza esta oferta.

Salu2.

Almudena:
He puesto mi piso a la venta y la inmobiliaria me pide contrato en exclusiva por tres meses y 6%de comision mas 18% de Iva de esa comision. A mi me parece un poco excesivo el porcentaje, que les parece? Gracias

Comentario enviado por marimar:

hola, he contratado una agencia para que venda mi vivienda, ya que yo no se todos los tramites que se deben hacer.
al poco tiempo de firmar el contrato con dicha agencia, salio un comprador, dando una señal por la compra.
esta vivienda esta hipotecada, y al dia siguiente de cobrar dicha señal el agente contratado, nos informan de que a causa de esta hipoteca, no podemos vender el piso.
ahora la agencia nos pide 2000€ por las gestiones realizadas.
pero yo creo entender que cuando se contrata a una inmobiliaria, lo primero que deben hacer es comprabar estas cosas, ¿le tengo que pagar?
gracias y un saludo

No entiendo... cómo no vas a poder vender la vivienda?

Otro tema, figura en el contrato que tienes que pagar algo?

Yo que tú no pagabas nada y que si quieren que te demanden judicialmente.

De todas formas, pide ayuda profesional... por ejemplo ponte en contacto con OCU.

marimar:
hola, he contratado una agencia para que venda mi vivienda, ya que yo no se todos los tramites que se deben hacer.
al poco tiempo de firmar el contrato con dicha agencia, salio un comprador, dando una señal por la compra.
esta vivienda esta hipotecada, y al dia siguiente de cobrar dicha señal el agente contratado, nos informan de que a causa de esta hipoteca, no podemos vender el piso.
ahora la agencia nos pide 2000€ por las gestiones realizadas.
pero yo creo entender que cuando se contrata a una inmobiliaria, lo primero que deben hacer es comprabar estas cosas, ¿le tengo que pagar?
gracias y un saludo

Comentario enviado por Mingui:

Buenas tardes,

En julio firme un contrato de arras, con el que contaba que el piso tendría un 4% de IVA. Ahora me suben el IVA en septiembre con lo que el IVA incrementa la compra del Piso.

Sabes si el incremento del IVA de los pisos entra en vigor en setiembre, o las compras y contratos de arras hechas este año para comprar este año. Se mantiene con el 4% de IVA?

Gracias.

Tranquilo, los pisos durante todo el 2012 se paga al 4%.

Es a partir del 2013 cuando se pasará al 10%.

Salu2.

Mingui:
Buenas tardes,

En julio firme un contrato de arras, con el que contaba que el piso tendría un 4% de IVA. Ahora me suben el IVA en septiembre con lo que el IVA incrementa la compra del Piso.

Sabes si el incremento del IVA de los pisos entra en vigor en setiembre, o las compras y contratos de arras hechas este año para comprar este año. Se mantiene con el 4% de IVA?

Gracias.

Comentario enviado por mary:

Hola atraves de una inmobiliaria hemos visto un piso que nos interesa le dijimos al chico que nos la enseño que le pase una oferta al dueño pero nos dice que tenemos que estar seguros de que el banco conceda la hipoteca ya que tenemos que firmar un contrato de arras.El banco nos dice que no hay problema pero necesita el precio final del piso y la nota simple que la tenemos que pedir nosotros.Mi pregunta es ¿porque la inmobiliaria no le pasa la oferta sin mas?¿podemos nosotros hacer un escrito de lo que ofremos y mandarlo a la inmobiliaria por fax puesto que ese contrato que nos enseñaron tiene riesgo de perder la señal?Un saludo

Mientras que no firmes el contrato de arras, a ellos qué más le da.

Eso sí, una vez que firmes el contrato de arras, no te podrás echa para atrás. Si el banco no te concede la hipoteca, y no puedes comprar el piso, pierdes la señal entregada.

Salu2.

mary:
Hola atraves de una inmobiliaria hemos visto un piso que nos interesa le dijimos al chico que nos la enseño que le pase una oferta al dueño pero nos dice que tenemos que estar seguros de que el banco conceda la hipoteca ya que tenemos que firmar un contrato de arras.El banco nos dice que no hay problema pero necesita el precio final del piso y la nota simple que la tenemos que pedir nosotros.Mi pregunta es ¿porque la inmobiliaria no le pasa la oferta sin mas?¿podemos nosotros hacer un escrito de lo que ofremos y mandarlo a la inmobiliaria por fax puesto que ese contrato que nos enseñaron tiene riesgo de perder la señal?Un saludo

Comentario enviado por mary:

La cosa esta en que si no firmamos ellos no le pasan al dueño del piso mi oferta.Y para colmo ayer pedimos la nota simple de la vivienda y viene como trastero en lugar de vivienda¡ya me contaras como se puede comprar algo asi¡Un saludo