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IBI el impuesto sobre bienes inmuebles
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Foro de vivienda, hipotecas, ayudas y deducciones de vivienda, alquiler de vivienda y compra venta de viviendas.
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TEMA: IBI el impuesto sobre bienes inmuebles
#165515
RE: La contribución: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) hace 7 Meses, 1 Semana Karma: 19
Comentario enviado por PACO:

Gracias por la respuesta, pero según la sentencia del Tribunal Supremo del 15 de Junio de 2016, el vendedor puede repercutir la parte proporcional al comprador, salvo pacto en contrario entre las partes.


Saludos
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#165517
RE: La contribución: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) hace 7 Meses, 1 Semana Karma: 59
Lo habéis hablado (contrato verbal) y más o menos escrito en el contrato de arras. Cumples por lo tanto con lo estipulado por el Supremo.

El ayuntamiento se lo pasará al vendedor.

Salu2.

PACO:
Gracias por la respuesta, pero según la sentencia del Tribunal Supremo del 15 de Junio de 2016, el vendedor puede repercutir la parte proporcional al comprador, salvo pacto en contrario entre las partes.


Saludos
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#165518
RE: La contribución: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) hace 7 Meses, 1 Semana Karma: 19
Comentario enviado por PACO:

Sí, hablado y firmado en arras, pero ahora al conocer la sentencia, me reclaman llegar a un acuerdo antes de la firma ante notario. Si me niego, además de acabar mal, me arriesgo a que no firmen. La opción intermedia sería la de pactar el pago de la mitad del importe cada uno, y así intentar acabar de buenas maneras.
Saludos
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#165531
RE: La contribución: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) hace 7 Meses Karma: 59
Eso ya está en tu mano.

Si hablasteis de que el IBI va a su cargo, debe de respetar.

Allí entra tu dote de negociación y de cuánto quieres la vivienda.

Salu2..

PACO:
Sí, hablado y firmado en arras, pero ahora al conocer la sentencia, me reclaman llegar a un acuerdo antes de la firma ante notario. Si me niego, además de acabar mal, me arriesgo a que no firmen. La opción intermedia sería la de pactar el pago de la mitad del importe cada uno, y así intentar acabar de buenas maneras.
Saludos
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#166011
RE: La contribución: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) hace 6 Meses, 3 Semanas Karma: 19
Comentario enviado por Carol:

Buenas,
Voy a comprar una plaza de garaje en un edificio que está en frente del edificio donde yo tengo un piso. Ambos edificios tienen un acuerdo como de mancomunidad.
Me gustaría saber:
1) si puedo vincular la plaza de garaje como anexo al piso que tengo en propiedad. De ser así, qué requisitos hay tiene que cumplir esa plaza para poder considerarse como un anexo a la propiedad habitual de mi piso y cómo lo tengo que hacer.
2) cómo puedo comprobar que las cuotas que se pagan de IBI y de comunidad son pagos proporcionales a los metros cuadrados de plaza?

Gracias
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#166025
RE: La contribución: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) hace 6 Meses, 2 Semanas Karma: 19
Comentario enviado por Almudena:

Hola compré una casa en octubre de 2015 pero a día de hoy aún no me ha llegado ningún recibo ni notificación ninguna para pagar el IBI que tengo que hacer?gracias
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#166032
RE: La contribución: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) hace 6 Meses, 2 Semanas Karma: 41
Hola

Debes ponerte en contacto con tu ayuntamiento correspondiente que te indicará cómo contactar con el organismo que se encarga de la gestión del cobro del IBI para aclarar el motivo de porqué no recibes el recibo de esos impuestos y poder solucionarlo.

Salu2

Almudena:
Hola compré una casa en octubre de 2015 pero a día de hoy aún no me ha llegado ningún recibo ni notificación ninguna para pagar el IBI que tengo que hacer?gracias
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#166051
RE: La contribución: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) hace 6 Meses, 2 Semanas Karma: 59
1. Al no estar escriturado en el mismo momento y en el mismo documento, no te puedes beneficiar de eso.

2. El IBI que se paga depende del valor catastral y lógicamente dependerá de los metros cuadrados de dicha plaza.

Salu2.

Carol:
Buenas,
Voy a comprar una plaza de garaje en un edificio que está en frente del edificio donde yo tengo un piso. Ambos edificios tienen un acuerdo como de mancomunidad.
Me gustaría saber:
1) si puedo vincular la plaza de garaje como anexo al piso que tengo en propiedad. De ser así, qué requisitos hay tiene que cumplir esa plaza para poder considerarse como un anexo a la propiedad habitual de mi piso y cómo lo tengo que hacer.
2) cómo puedo comprobar que las cuotas que se pagan de IBI y de comunidad son pagos proporcionales a los metros cuadrados de plaza?

Gracias
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