Pues no estoy totalmente seguro... así que te recomiendo que hagas una llamada a la Agencia Tributaria.

Ya nos contarás lo que te dicen.

Salu2.

cristina:
Buenas tardes, mi gran duda es, vamos a alquilar con opcion a compra en Bilbao, damos 12.000€ ahora y durante dos años 500€mensuales todo ello se descontara del precio fijado de la vivienda a la hora de comprar.¿podemos utilizar el dinero de las cuentas viviendas sin que nos penalicen para dar el 10%?hemos ido a hacienda y no tienen mucha idea, dicen que si pone que va a ser nuestra vivienda(es decir se nos hace entrega de las llaves)y pagamos el IBI(cosa que nos pone en el contrato de compra-venta que es obligatorio pagar por nuestra parte,asi como comunidad,derramas,etc..) si deberian dejarnos usar el dinero de la cuenta vivienda, pero no queremos sustos el año que viene en la siguiente declaracion.

muchisimas gracias

Comentario enviado por cristina:

Hola!!hemos estado de nuevo en Hacienda, ahora si nos lo han aclarado, os lo pongo aqui por si alguien esta en una situacion parecida y le sirve de algo. En nuestro caso al dar el 10% y posteriormente las mensualidades también son descontadas del precio final de la vivienda nos han dicho que hagamos un contrato de compraventa privado con pagos mensuales pero que no pongamos en ningun sitio "opcion de compra" ni "alquiler", asi no devolveriamos las deducciones de las cuentas viviendas.Lo que en un principio no podemos hacer es deducirnos de ese 10% ni de las mensualidades como gastas de compra de vivienda, a no ser que pagaramos el impuesto de transmisiones (2.5% del valor del piso). Por tanto si aparece algo similar a alquiler no valida la cuenta vivienda si no aparece,aunque se escriture en dos o tres años (siempre antes de "caducar" la cuenta vivienda) contaria como compra y es valido.
un saludo

Comentario enviado por ivan:

hola, estoy alquilado con opción a compra en una vivienda y me han informado de que el precio del piso a bajado. El dinero que e estado entregando a cuenta me han dicho que no me lo descuentan ya que el precio es inferior. Yo les he dicho que no lo veo lógico. Que puedo hacer?. Gracias.

Gracias por contarnos tu caso.

cristina:
Hola!!hemos estado de nuevo en Hacienda, ahora si nos lo han aclarado, os lo pongo aqui por si alguien esta en una situacion parecida y le sirve de algo. En nuestro caso al dar el 10% y posteriormente las mensualidades también son descontadas del precio final de la vivienda nos han dicho que hagamos un contrato de compraventa privado con pagos mensuales pero que no pongamos en ningun sitio "opcion de compra" ni "alquiler", asi no devolveriamos las deducciones de las cuentas viviendas.Lo que en un principio no podemos hacer es deducirnos de ese 10% ni de las mensualidades como gastas de compra de vivienda, a no ser que pagaramos el impuesto de transmisiones (2.5% del valor del piso). Por tanto si aparece algo similar a alquiler no valida la cuenta vivienda si no aparece,aunque se escriture en dos o tres años (siempre antes de "caducar" la cuenta vivienda) contaria como compra y es valido.
un saludo

¿Qué dice tu contrato?

Lo que figure allí, lo tendrá que respetar.

ivan:
hola, estoy alquilado con opción a compra en una vivienda y me han informado de que el precio del piso a bajado. El dinero que e estado entregando a cuenta me han dicho que no me lo descuentan ya que el precio es inferior. Yo les he dicho que no lo veo lógico. Que puedo hacer?. Gracias.

Comentario enviado por Andrea:

Hola. Os cuento mi caso: quisiera estipular un contrato de arrendamiento de vivienda con opcion de compra y inscribirlo en el registro de propiedad: que ventajas tengo con esta clausula? Si por ejemplo por una deuda alarrendador le embargan la vivienda yo, que registre el contrato antes del embargo que podria hacer? que ventajas tendria? Gracias!!

Supongo que si quieres ejercer la opción de compra, te dejarán, sobre todo si el precio cubre la deuda que tenía pendiente.

Salu2.

Andrea:
Hola. Os cuento mi caso: quisiera estipular un contrato de arrendamiento de vivienda con opcion de compra y inscribirlo en el registro de propiedad: que ventajas tengo con esta clausula? Si por ejemplo por una deuda alarrendador le embargan la vivienda yo, que registre el contrato antes del embargo que podria hacer? que ventajas tendria? Gracias!!

Comentario enviado por Cristina:

Hola,mi duda es la siguiente.Yo alquile mi vivienda con opción a compra y me entregaron 10.000 euros de deposito,en el contrato pusimos que si no se quedaba con la vivienda perdía el depósito.El tema es que lleva 5 meses sin pagar y le puse una demanda de desahucio.Mi pregunta es la siguiente¿me obligaran a darle el depósito que entregó?¿descontaran las cantidades que deben? o ese deposito me lo quedo yo por incumplimiento de contrato?