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QUE GASTOS CONLLEVA LA COMPRA DE UNA PLAZA DE GARAJE
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Foro de vivienda, hipotecas, ayudas y deducciones de vivienda, alquiler de vivienda y compra venta de viviendas.
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TEMA: QUE GASTOS CONLLEVA LA COMPRA DE UNA PLAZA DE GARAJE
#864
QUE GASTOS CONLLEVA LA COMPRA DE UNA PLAZA DE GARAJE hace 14 Años, 6 Meses Karma: 0
Hola, buenos días,
Necesito que me ayuden con lo siguiente. Queremos comprar una plaza de garaje de segunda mano en Madrid, y queremos saber los gastos totales que eso nos podria suponer(mas o menos). La plaza nos cuesta 11.500€.Los tramites cual serian , paso a paso...

Gracias de antemano.

Un saludo
Gabriela
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#866
Re: QUE GASTOS CONLLEVA LA COMPRA DE UNA PLAZA DE GARAJE hace 14 Años, 6 Meses Karma: 60
Buenso días y bienvenido al foro.

Los gastos de una compra/venta de garaje o de cualquier inmueble por norma general será un 10% del valor del inmueble sin contar los posibles gastos que pueda conllevar la formalización de una hipoteca:

- Impuestos de transmisión de patrimonio (de segunda mano) o IVA (Nuevo): 7%.
- Notario: que cobran por número de hojas y aproximadamente sería unos 200€.
- Registgrador de la propiedad: aproximadamente unos 100€.
- Gestoría: aproximadamente unos 50€.

En total, en tu caso: nos sale 1155, que como dije al principio, aproximadamente el 10% del valor de inmueble.

En cuanto a la tramitación:

- Primeramente se puede firmar un contrato de arras en la que vincula al comprador y vendedor a formalizar la compra/venta. Se entrega una pequeña señal para que ninguno de los 2 se echen para atrás. Lo bueno sería que dispusieras de la nota simple de la propiedad para verificar que el dueño del bien y la persona que firma el contrato sean la misma persona.
- Posteriormente el comprador elige el notario y se acuerda la fecha de la escritura de la compra/venta
- En la firma, se pagar el resto del dinero pendiente (previamente, el notario habría verificado que el bien está libre de cargas) y se realiza la entrega de llaves.
- Posteriormente hay que registrarlo en el registro, pero generalmente se contrata los servicios de una gestoría para que lo haga.

Salu2.
tucapital.es
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#867
Re: QUE GASTOS CONLLEVA LA COMPRA DE UNA PLAZA DE GARAJE hace 14 Años, 6 Meses Karma: 0
MIL GRACIAS!!!! ME HAS AYUDADO MUCHISIMO.
Gabriela
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#868
Re: QUE GASTOS CONLLEVA LA COMPRA DE UNA PLAZA DE GARAJE hace 14 Años, 6 Meses Karma: 0
ME HAS PUESTO TODO MUY BIEN DETALLADO, Y SE AGRADECE MUCHO.
OTRA VEZ GRACIAS.
Gabriela
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#115388
Re: QUE GASTOS CONLLEVA LA COMPRA DE UNA PLAZA DE GARAJE hace 10 Años, 4 Meses Karma: 0
hola, estoy practicamente en esta misma situacion, podria actualizarse la respuesta al panorama actual? me seria de gran ayuda.
un saludo, gracias!
-kharn-
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#115389
Re: QUE GASTOS CONLLEVA LA COMPRA DE UNA PLAZA DE GARAJE hace 10 Años, 4 Meses Karma: 67
Han cambiado el ITP que ha subido a un 8% y en algunas comunidades más.

El IVA ha subido hasta un 10%.

El resto sigue más o menos igual.
euribor
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