Haz una consulta en una asesoría fiscal.

Existe 2 interpretaciones: unos dicen que la compra se fija en el momento de la firma de contrato compra/venta y otros dicen que en el momento de la firma de la escritura.

Salu2.

sunsun:
Tenemos contrato de compraventa de vivienda y pagadas cantidades a cuenta desde 2010 ¿Qué pasa con la desgravación si no firmamos la hipoteca hasta 2013?
El problema es que se trata de un piso de protección oficial que no acaban de terminar, faltan pocos detalles pero no creo que nos lo entreguen antes de fin de 2012. Mientras tanto pagamos un alquiler de 550€. La agencia tributaria no facilita ninguna información, sólo hacen referencia a la normativa vigente. ¿que podemos hacer para saber algo más? Gracias.

1. NO tienes que devolver nada, porque es por cambio de trabajo.

Salu2.

Laura:
Mi duda es la siguiente: Aun no hace 3 años que me compre la vivienda y tengo que trasladarme de ciudad por trabajo, y por tanto dejo de vivir en mi vivienda antes de los tres años requeridos para no tener que devolver lo que me he deducido hasta ahora. Pero ademas necesito alquilar mi vivienda a un inquilino (para poder yo seguir pagando la hipoteca y alquilarme un piso en la nueva ciudad), con lo que a nivel de hacienda, será evidente que la he alquilado y ya no vivo yo en ella (contrato, recibos de luz y agua y domiciliacion del pago del alquiler de mi piso por parte del inquilino).
En esta situación, ¿Hay alguna forma de evitar tener que devolver las deducciones de las que me he beneficiado los ultimos años (ya no solo a partir de la conpra, si no tambien de una cuenta vivienda previa)?
Muchas gracias.

No, no tienes que devolver.

Si vendes la vieja y el dinero no se destina para la compra de otra, entonces, tendrás que pagar los impuestos de la plusvalía que obtengas de dicha operación.

Salu2.

laura:
Hola tengo una duda.
Tengo una duda. Me quiero comprar una vivienda para el verano de 2013. Ya tengo una vivienda de la cual me estoy degravando. Tal y como estan las cosas no creo que venda la vieja antes de comprarme la nueva. La pregunta seria si tengo que devolver a hacienda el importe que me he estado degravando, ya que el capital de la venta de la vieja no iria para comprarme la nueva ya que no la habria vendido.
Gracias

Mejor escriturar directamente.

nuria:
hola me gustaria me aclaraseis que es mejor si comprar una vvivienda bajo un contrato de compra-venta y escriturar cuando se pueda o escriturar directamente me desgravaria igualmentre hasta que terminara de pagar elprestamo?tengo que decir que es el mismo constructor el que da el prestamo para la vivienda.gracias

Comentario enviado por Eduardo Mario:

Hola, me gustaría me informaran si teniendo una vivienda ya pagada,si compro una nueva y la declaro como vivienda habitual, que impuestos tendría que pagar por la vieja,y si la nueva me desgrava hasta tanto pueda vender la vieja.gracias.

Comentario enviado por Pedro:

Muy buenas tardes: Tenemos alquilado un local. Somos varios hermanos y ahora el inquilino lleva dos años sin pagar el alquiler. Para poder denunciar este impago, entiendo que deberiamos tener el contrato que se firmo con el, cosa que uno de mis hermanos ha extraviado, como podriamos hacer para llevar a cabo este tramite, o donde recurrir si esta perdido el contrato con el inquilino que se firmo. Un saludo.

Si no vendes la vieja, no tienes que pagar nada.

Tan sólo que a partir de ahora dejar de ser tu vivienda habitual y será una vivienda a disposición. Por tener una vivienda a disposición tiene una rentes imputadas, entorno al 1% sobre el valor catastral.

Es decir, se considera que generas una rentas del 1% del valor catastral. Dicha renta tributa en el IRPF al tipo marginal:

- www.preguntasfrecuentes.net/2012/10/23/t...ta-un-7-mas-a-pagar/

Salu2.

Eduardo Mario:
Hola, me gustaría me informaran si teniendo una vivienda ya pagada,si compro una nueva y la declaro como vivienda habitual, que impuestos tendría que pagar por la vieja,y si la nueva me desgrava hasta tanto pueda vender la vieja.gracias.

Solicita ayuda profesional de un abogado.

Tenéis que desahuciar a este inquilino.

Salu2.

Pedro:
Muy buenas tardes: Tenemos alquilado un local. Somos varios hermanos y ahora el inquilino lleva dos años sin pagar el alquiler. Para poder denunciar este impago, entiendo que deberiamos tener el contrato que se firmo con el, cosa que uno de mis hermanos ha extraviado, como podriamos hacer para llevar a cabo este tramite, o donde recurrir si esta perdido el contrato con el inquilino que se firmo. Un saludo.