Durante este año 2010 existen ciertos factores que van a incentivar la compra de la vivienda: deducción de vivienda, fin de la prórroga de las cuentas viviendas, subida del IVA; sin embargo también existe una gran incertidumbre sobre la evolución del mercado inmobiliario y de la crisis que atraviesa todo el mundo. ¿Qué debemos hacer? En el siguiente artículo intentaremos dar respuesta exponiendo cada uno de los pros y contras.

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Salu2.

Antes de comprar una vivienda es conveniente conocer nuestro perfil financiero y nuestras necesidades personales para saber a qué podemos hacer frente.

Para conceder una hipoteca, los bancos tienen presente la cantidad de ahorros que aportamos, que deben cubrir el 20% del valor de la vivienda y los gastos asociados. Además, calculan que las cuotas de todas nuestras deudas no sean más del 30 o el 35% de nuestros ingresos. Un consejo práctico si buscamos hipoteca es calcular la cuota de la hipoteca que nos ofrecen con un tipo de interés de hasta un 5%. Así nos aseguramos que podremos pagar la hipoteca aunque los tipos de interés suban.