Debes de declarar la venta de tu 50% de la vivienda (si hay plusvalías, pagar impuestos).

Salu2

sofia:
me estoy separando de común acuerdo, para efectos de liquidación de un bien (casa)se hizo por "ceder mi 50% para que la casa quede a nombre de él y asi los gastos notariales no sean muy altos, el me pago el dinero correspondiente, la pregunta es: en que me afecta eso de ceder mi 50% para que la casa pase a ser solo de él.

Puedes exigir la parte de la vivienda que es ganancial (incluido su revalorización sólo de esa parte).

La parte que es privativa es de la otra persona y por lo tanto su revalorización también.

Salu2.

angeles:
mi ex marido ha presentado un recurso para liquidar los bienes matrimoniales, estando casados en gananciales. la vivienda habitual fue comprada en parte con el dinero de un bien privativo, vendido cuando llevabamos siete años casados, puedo pedir la parte de gananciales que me corresponde de la revalorizacion del valor de la vivienda en esos siete años?

Comentario enviado por Manuel:

Mi novia y yo queremos adquirir un piso, actualmente yo tengo ahorrado aproximadamente el 60 por ciento del valor de compra y el resto tenemos que pedir hipoteca. Si la hipoteca solo la pongo a mi nombre y luego nos casamos en gananciales, si nos separasemos, como quedaria la cosa. ¿Y si pusieramos la hipoteca a nombre de los dos? Gracias y un saludo.

Todo lo pagado durante el matrimonio (en régimen ganancial) es al 50%.

Creo que tenéis varias opciones:

1. Lo compras tú, hipoteca a tu nombre y después os casáis en separación de bienes. La vivienda será tuya al 100%.

2. Lo compras tú, hipoteca a tu nombre y después os casáis en separación de bienes. Lo pagado antes del matrimonio tuyo al 100% y lo pagado después, al 50%.

3. Lo compráis entre los 2, pero poniendo porcentajes (es decir, 60% + 20% tuyo, y 20% tu pareja).

La hipoteca a nombre de los 2 y que se paga desde ya entre los 2.

Esta opción daría igual el régimen matrimonial.

Habrías otras soluciones... que sería mezcla de lo anterior

Salu2.

Manuel:
Mi novia y yo queremos adquirir un piso, actualmente yo tengo ahorrado aproximadamente el 60 por ciento del valor de compra y el resto tenemos que pedir hipoteca. Si la hipoteca solo la pongo a mi nombre y luego nos casamos en gananciales, si nos separasemos, como quedaria la cosa. ¿Y si pusieramos la hipoteca a nombre de los dos? Gracias y un saludo.

Comentario enviado por oscar marzo:

Hola me gustaria saber si hay seguros para separarte y qe entra en la poliza. Gracias.

No tengo ni idea.

Acude a una aseguradora.

oscar marzo:
Hola me gustaria saber si hay seguros para separarte y qe entra en la poliza. Gracias.

Comentario enviado por eloy:

Mi padre hizo testamento y partio las propiedades que tenia dejandome a mi la casa y una serie de fincas. A mi hermano le dejo dos fincas. Dejo a mi madre usufrctuaria de todo al fallecer mi madre mi hermano me reclama gananciales de las reformas hechas en vida por mis padres en la casa y establos. Tiene algun derecho a esta reclamacion?

Debes de ponerte en contacto con un abogado.

No aportas suficientes datos para indicarte.

¿Gananciales? de quién era los bienes. ¿Todo eran de tu padre?

Estaban casado en bienes gananciales.

¿Qué testamento tiene tu madre?

eloy:
Mi padre hizo testamento y partio las propiedades que tenia dejandome a mi la casa y una serie de fincas. A mi hermano le dejo dos fincas. Dejo a mi madre usufrctuaria de todo al fallecer mi madre mi hermano me reclama gananciales de las reformas hechas en vida por mis padres en la casa y establos. Tiene algun derecho a esta reclamacion?