Claro, además el banco no tiene porqué acceder a esta operación.

Ten en cuenta que pierde a uno de los garantes del pago de la deuda.

Salu2.

Benigno Ruiz Castañeda:
Buenas tardes:
Mi hija se ha dejado con su novio, y quiere quedarse con el 100% de la Hipoteca, el novio accede.
Al pedir al Banco,hacerlo como EXTINCIÓN DE CONDOMINIO, este nos indica que posiblemente haya que hacer una TASACIÓN y si es inferior a la deuda, se tendria que avalar, por lo que no estamos de acuerdo ni en la Tasacion ni en avalar. Es verdad los que nos dice el BANCO
MUCHAS GRACIAS- SALUDOS

Comentario enviado por alonso:

se puede hacer la EXTINCION DE CONDOMINIO directamente con el Notario sin que intervenga el banco

Comentario enviado por añonso:

se puede hacer la operacion de EXTINCION DE CONDOMINIO con el Notario, sin que intervenga el Banco. Gracias

Comentario enviado por pep:

con la EXTINCION DE CONDOMINIO el Banco le puede pedir avalesa la parte que se queda 100% del piso.
muchas gracias

Comentario enviado por VIC:

BUENAS NOCHES, A VER SI PODEIS AYUDARNOS...TENEMOS LA CASA CON PORCENTAJES DEL 62 Y 38% RESPECTIVAMENTE Y AHORA QUERRIAMOS HACER UNA EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. LA CASA SE COMPRO HACE 3 AÑOS POR 210.000 Y ESTABA TASADA EN 300.000. HEMOS PACTADO EL PRECIO AHORA EN 160.000. PODRÍAMOS HACERLO? PODRÍAMOS MANTENER LOS DOS LA HIPOTECA, CON UN CONTRATO PRIVADO, PARA NO INCURRIR EN MAS GASTOS Y PROBLEMAS CON EL BANCO? QUE GASTOS ACARREARÍA? GRACIAS

Comentario enviado por Parets:

Buenos dias ,
Necesitaria saber cuanto me cuesta ( $ ) la extincion de condominio , si me voy a quedar con una hipoteca de 230.000€ ?? el banco me confirma que si lo hago mediante ellos son unos 3600€ y que si lo hago mediante un juez , serian unos 300€ .. querria saber si eso es cierto ?? y la segunda pregunta es , los gastos a quien va a cargo de los 2 ( mi ex y yo ) o solamente del comprador ?? gracias por la respuesta

Sí, pero no se puede cambiar la hipoteca, es decir, que los deudores seguirán siendo los mismos.

Si se quiere cambiar esto, hay que negociar con el banco.

Salu2.

añonso:
se puede hacer la operacion de EXTINCION DE CONDOMINIO con el Notario, sin que intervenga el Banco. Gracias

Por supuesto, ya que el banco pierde uno de los deudores y posiblemente quiera más garantías si quieres que acceder a la extinción.

Salu2

pep:
con la EXTINCION DE CONDOMINIO el Banco le puede pedir avalesa la parte que se queda 100% del piso.
muchas gracias