Yo entiendo de hace una mejor de uno de los hijos el 30% del valor de dicha vivienda.

Salu2.

iriac:
Buenas tardes;
Mi abuelo en su herencia dejó escrito lo siguiente:
Lega a su hijo X, con cargo al tercio de mejora en la herencia del testador , el 30% del valor de la vivienda x.

QUE QUIERE DECIR CON ESTO? que le deja el 30% del valor de la vievienda, esto es, el testador dispone del 50% del valor del piso, que le deja a él en definitiva el 40% del piso y al otro hijo el 10?
un saludo y gracias

Si el bien es privativo, el dinero obtenido también.

Salu2.

Maria Paloma Juiz:
Buenas noches,en regimen de gananciales,el marido vende una propiedadque recibe en herencia.El dinero que se generade la venta¿es del marido o es un bien ganancial ?Gracias. Saludos Paloma Juiz.

Comentario enviado por Concepción:

Al morir mi padre , sin testar mi madre hizo una declaración de herederos, se repartieron tres casas entre tres hijos. Mi madre viuda cobró durante muchos años su nómina ( funcionaria) mas la pensión de mi padre. Mi madre tenia mucho dinero a plazo fijo, bonos estado etc, es decir mucho dinero... cuando mi madre murió no habia nada en su cuenta, parece ser que mis hermanos manipularon la firma ( pues mi madre pasaron años sin ir al banco) y todo estaba a nombre de uno de ellos nada mas. Nunca supe lo que tenia mi madre cuando falleció, pues por mas explicaciones que pedí nunca me dieron cuentas; me gustaria por lo menos saberlo y si me corresponde algo por ser hija legitima y si este asunto hay limite temporal para reclamar.Muchas gracias por atendeerme.

Comentario enviado por Luis M. C.:

Buenas tardes. Mi padre murió el 5 de noviembre del 2012 pero como nuestra relación no era muy cercana, mi madrastra no me ha comunicado su muerte hasta el 29 de enero presente para citarme en la lectura del testamento el 22 de febrero. En ella mi padre me deja en herencia la legítima del chalet en el que vivía y ahora habita mi madrastra únicamente y el piso en el que ahora vive mi madre que queda a nombre de los dos (mi madre y yo).

Mi duda es: ¿qué derechos tengo en este momento respecto al chalet del que me corresponde dicha legítima? ¿Puedo habitarlo ya o tengo algun otro derecho u obligación respecto a eso teniendo en cuenta que mi madrastra no tiene herederos?

Y en cuanto al abono de la plusvalía del piso en el que vive mi madre me han calculado en el Catastro que tengo que pagar casi 8000€. En el testamento mi padre me dejó una cantidad de unos 7000€ supuestamente para hacer frente a ese gasto ya que mi situación no es precisamente boyante pero no puedo pagarlo. Tampoco me puedo acoger al aplazamiento ni al pago fraccionado que ofrece la Comunidad de Madrid porque al avisarme de la muerte en este año no he podido empadronarme a tiempo para tramitarlo. ¿De no pagar la plusvalía, a parte de incrementarme un 5% mensual por retraso en el pago qué me puede ocurrir? ¿Pierdo el piso? ¿Esa deuda se incrementa en ese porcentaje y no pasa nada hasta que haya que hacer una transmisión? ¿Puedo a día de hoy, dentro de plazo, pedir un pequeño préstamo al banco (Bankia) y liquidar la deuda y presentar el piso como aval? Soy pensionista por incapacidad y vivo en un piso en alquiler con una pequeña miseria de 500€. Mi intención es ir a vivir con mi madre al piso para poder ahorrarme el dinero del alquiler y dejar las cuentas liquidadas. ¿Hay también un plazo para legalizar la escritura en el Registro de la Propiedad?

Se que son muchas cosas pero me ha venido todo de golpe y no tengo hermanos por lo que es difícil hacer las cosas dentro de la ley y pienso que la opción que he comentado se me ocurre la más sensata.

Gracias de antemano.

Búscate un abogado... pero me temo que si no tienes pruebas.

Además, ellos pueden decir que su madre le dio en vida todo eso.

Salu2.

Concepción:
Al morir mi padre , sin testar mi madre hizo una declaración de herederos, se repartieron tres casas entre tres hijos. Mi madre viuda cobró durante muchos años su nómina ( funcionaria) mas la pensión de mi padre. Mi madre tenia mucho dinero a plazo fijo, bonos estado etc, es decir mucho dinero... cuando mi madre murió no habia nada en su cuenta, parece ser que mis hermanos manipularon la firma ( pues mi madre pasaron años sin ir al banco) y todo estaba a nombre de uno de ellos nada mas. Nunca supe lo que tenia mi madre cuando falleció, pues por mas explicaciones que pedí nunca me dieron cuentas; me gustaria por lo menos saberlo y si me corresponde algo por ser hija legitima y si este asunto hay limite temporal para reclamar.Muchas gracias por atendeerme.

1. Eres propietaria de 1/3 de dicha chalet.

2. ¿Habitarla? Tendréis que negociarlo.

3. Tienes que pagarlo... si no lo haces, te podrían embargar tu nómina y bienes.

4. Sí que puedes pedir un préstamo, lo malo es que si no tienes ingresos...

Te recomendaría que buscaras ayuda profesional, aunque te cueste algo de dinero, a la larga te ahorrarás disgustos.

Salu2.

Luis M. C.:
Buenas tardes. Mi padre murió el 5 de noviembre del 2012 pero como nuestra relación no era muy cercana, mi madrastra no me ha comunicado su muerte hasta el 29 de enero presente para citarme en la lectura del testamento el 22 de febrero. En ella mi padre me deja en herencia la legítima del chalet en el que vivía y ahora habita mi madrastra únicamente y el piso en el que ahora vive mi madre que queda a nombre de los dos (mi madre y yo).

Mi duda es: ¿qué derechos tengo en este momento respecto al chalet del que me corresponde dicha legítima? ¿Puedo habitarlo ya o tengo algun otro derecho u obligación respecto a eso teniendo en cuenta que mi madrastra no tiene herederos?

Y en cuanto al abono de la plusvalía del piso en el que vive mi madre me han calculado en el Catastro que tengo que pagar casi 8000€. En el testamento mi padre me dejó una cantidad de unos 7000€ supuestamente para hacer frente a ese gasto ya que mi situación no es precisamente boyante pero no puedo pagarlo. Tampoco me puedo acoger al aplazamiento ni al pago fraccionado que ofrece la Comunidad de Madrid porque al avisarme de la muerte en este año no he podido empadronarme a tiempo para tramitarlo. ¿De no pagar la plusvalía, a parte de incrementarme un 5% mensual por retraso en el pago qué me puede ocurrir? ¿Pierdo el piso? ¿Esa deuda se incrementa en ese porcentaje y no pasa nada hasta que haya que hacer una transmisión? ¿Puedo a día de hoy, dentro de plazo, pedir un pequeño préstamo al banco (Bankia) y liquidar la deuda y presentar el piso como aval? Soy pensionista por incapacidad y vivo en un piso en alquiler con una pequeña miseria de 500€. Mi intención es ir a vivir con mi madre al piso para poder ahorrarme el dinero del alquiler y dejar las cuentas liquidadas. ¿Hay también un plazo para legalizar la escritura en el Registro de la Propiedad?

Se que son muchas cosas pero me ha venido todo de golpe y no tengo hermanos por lo que es difícil hacer las cosas dentro de la ley y pienso que la opción que he comentado se me ocurre la más sensata.

Gracias de antemano.

Comentario enviado por ALBA:

hola mi pregunta es, una madre abre una cuenta con su hijo, en el banco, una imposición de 48.000 euros a plazo fijo de tres años, esto es, con un vencimiento a 20 de diciembre de 2012. En la primera página de la libreta indistinta expedida por la entidad bancaria, justificativa de la citada imposición, se hace constar que el hijo no podrá disponer de esta cuenta en vida de su madre, entrando en plena posesión al fallecimiento de la misma. El 10 de enero de 2013 fallece la madre y su hijo se dirige a la entidad para retirar el total de la imposición. El Banco, sin embargo, solo le entrega la mitad de ésta, 24.000 euros, negándole la entrega de la otra mitad alegando que pertenece a los herederos de su madre. el hijo presenta demanda contra el Banco interesando las siguientes declaraciones:
-que la cantidad impuesta lo fue con carácter solidario;
-que, por ello, tiene el derecho a disponer de la totalidad de la cuenta.
esto es posible??? muchas gracias

Yo creo que el 50% pertenece a los herederos, ya que era propiedad de su madre.

Salu2.

ALBA:
hola mi pregunta es, una madre abre una cuenta con su hijo, en el banco, una imposición de 48.000 euros a plazo fijo de tres años, esto es, con un vencimiento a 20 de diciembre de 2012. En la primera página de la libreta indistinta expedida por la entidad bancaria, justificativa de la citada imposición, se hace constar que el hijo no podrá disponer de esta cuenta en vida de su madre, entrando en plena posesión al fallecimiento de la misma. El 10 de enero de 2013 fallece la madre y su hijo se dirige a la entidad para retirar el total de la imposición. El Banco, sin embargo, solo le entrega la mitad de ésta, 24.000 euros, negándole la entrega de la otra mitad alegando que pertenece a los herederos de su madre. el hijo presenta demanda contra el Banco interesando las siguientes declaraciones:
-que la cantidad impuesta lo fue con carácter solidario;
-que, por ello, tiene el derecho a disponer de la totalidad de la cuenta.
esto es posible??? muchas gracias