Buenas tardes a todos, vivimos en una casa de alquiler a nombre de mi marido, la tiene desde el año 1984, ahora la expropian para hacer una plaza le indemnizan con una cantidad de risa con la que es imposible empezar nueva vida. Mi marido (56 años) se encuentra en paro y no percibe nada. Nos comentan que esta cantidad que nos dan por la expropiación tributa con un 21% a hacienda. Es cierto? No me lo acabo de creer.
Muchas gracias por vuesra ayuda
MSA

En una expropiación, aunque sea forzosa, se produce una transmisión y es posible que obtengas unas ganancias patrimoniales que están sujetos a tributación que puede ser un 18% o 21%.

De todas formas, si tienes la vivienda desde hace tanto tiempo, tendrás unos coeficientes reductores y es posible que tenga que tributar muy poco.

Por otro lado, si adquiere otra vivienda (reinversión de la vivienda habitual) dentro del plazo de 2 años, no tendría que pagar nada.


Salu2.

Muchísimas gracias por tu ayuda, la verdad es que me has dado un gran respiro. Lo del incremento patrimonial me chirria siempre, ya que lo que nosotros vamos a obtener es un deterioro económico y de calidad de vida, imagínate cuando tengamos que pagar un alquiler de 650 a 700 euros, un piso pequeño para los que somos en la familia, en vez de los 327 que pagamos, y poco queda para comer, solo trabajo yo. Cuando se acabe ese dinero que vamos a hacer?
Comprar una vivienda con lo que nos van a dar es imposible.
Tu respuesta ha sido muy satisfactoria, de nuevo mil gracias.
Msa

Buenos días de nuevo, me comentan que los coeficientes reductores y la reinversión en vivienda habitual sería solo para el propietario de la vivienda, nosotros estamos de alquiler. Es cierto?
Muchisimas gracias de nuevo
Msa

Efectivamente, si estáis de alquiler y os indemniza, ese dinero sería ganancias patrimoniales.

No había leído ese punto.

Salu2.

Gracias por todo, me duró poquito la alegria, que injusto que es.
Besos
msa

Lo siento, no había visto que lo tenías en alquiler.

Suerte en tu búsqueda de una nueva vivienda.

Salu2.

Perdona que te entretenga tanto, sabes si se puede pagar a plazos, en cuanto tiempo, el % a aplicar y como se les hace la comunicación ? Demasiadas cosas ? Estamos desesperadillos.
Muchas gracias por todo
Msa