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El Tribunal Supremo declara nulas las "cláusulas suelo" de las hipotecas.
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TEMA: El Tribunal Supremo declara nulas las "cláusulas suelo" de las hipotecas.
#102721
RE: El Tribunal Supremo declara nulas las "cláusulas suelo" de las hipotecas. hace 8 Años, 8 Meses Karma: 20
Comentario enviado por juan antonio:

Como primer comentario queda claro que el poder bancario va más lejos que la justicia y el miedo a ir en contra de ellos en según que temas patente.
Yo tengo suelo hipotecario con cajamar el famoso 3,25% y 15%, siempre he discutido con el director de mi oficina sobre este desfase y hay un tema que nunca se plantea por los abogados en los juzcados y es este.
Cuando te realizan el estudio de viabilidad de tu hipoteca lo primero que realizan es ver tus ingresos y tu capacidad de endeudamiento, pues bien si, coges estos datos de ingresos y haces un calculo hipotetico de una subida de tipos al 15% y ves la cuota resultante queda patente que no vas ha poder hacer frente a ella ( hacer la prueba )este dato el banco lo conocia en el momento de solicitar la hipoteca y conocer tus ingresos. Con ello quiero decir que queda patente que el banco te pone una clausua con falta de trasparencia ya que no te dicen y no indican el importe que pagarias como maximo de cuota en el techo del 15% ya que el cuadro de amortización solo hace referencia al interes del momento y la clausula no te protege de posibles subidas como van vendiendo ( una clausualque te proteja de subidas deberia estar sobre el 6% aprox.)
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#102722
RE: El Tribunal Supremo declara nulas las "cláusulas suelo" de las hipotecas. hace 8 Años, 8 Meses Karma: 20
Comentario enviado por mude:

Estoy totalmente deacuerdo contigo Nik, lo que han firmado,en casos como el nuestro , no sirve de nada, por mi parte no hay transparencia, no me explicaron nada, pero si el banco dice que sí y encima está firmado ¿que podemos hacer?

Nik:
El tribunal supremo a declarado nulas las denominadas (cláusulas de suelo) ja ja ja ja.... En los casos de falta de transparencia,para nada recuerdo que el notario lo nombrara y si lo hizo no sabía lo que era el suelo hasta que fui un afectado más.En mi caso pagó un 3,25 suelo y un 12 de techo donde mi banco me dice que no tengo nada que hacer ya que no es abusivo y que si denuncio me va a costar el dinero,todo lo tengo firmado ante un notario...Entonces mi pregunta es para que sirve la anulación del suelo si no es para todos? Simplemente han puesto un parche!
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#102723
RE: El Tribunal Supremo declara nulas las "cláusulas suelo" de las hipotecas. hace 8 Años, 7 Meses Karma: 20
Comentario enviado por Marisa:

Qué miedo tienen los políticos de acabar con un abuso tan desproporcionado como las clausulas suelo de las hipotecas? Por qué se empeñan en seguir protegiendo a la banca?? Es indignante y me avergüenzo de tener un gobierno cobarde al que yo le he votado.
Un afectado por la cláusula suelo.
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#102724
RE: El Tribunal Supremo declara nulas las "cláusulas suelo" de las hipotecas. hace 8 Años, 7 Meses Karma: 20
Comentario enviado por Cristina:

Tenemos una hipoteca con suelo del 4.25, con el Banco SABADELL. No hace falta decir que el miedo a no poder llegar a pagar cada mes al banco nos tiene preocupados. No sabiamos lo que era una hipoteca suelo hasta que vimos bajar el euribor y no bajó la cuota mensual. Durante 2 años nos bajaron el interes al 3.25 pero con condiciones como: seguros de vida carisimos, seguro vivienda carísimo también,...
El año pasado decirdieron no bajarlo y pagamos el 4.25 (más de 1000 euros/mes) y ahí seguimos con sus seguros y pagando un abuso.
Demostrar mala información creo que va a ser imposible. Qué más se puede hacer, por Dios?
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#102725
RE: El Tribunal Supremo declara nulas las "cláusulas suelo" de las hipotecas. hace 8 Años, 7 Meses Karma: 20
Comentario enviado por Fran:

Hola, hace unos dias me dirigi a mi banco para solicitar la anulacion de la clausula suelo y me dijeron que no se podia quitar, que lo que podian hacer es hacerme una hipoteca nueva.
Yo pregunto:
para que a uno le quiten esta clausula es necesario hacer otra hipoteca??? o existe algun otro camino que a ellos no les pueda interesar...
Agradeceria la ayuda de alguno/a que entienda de estas cosas...
Gracias, un saludo...
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#102744
RE: El Tribunal Supremo declara nulas las "cláusulas suelo" de las hipotecas. hace 8 Años, 7 Meses Karma: 60
No, el camino es denunciarlo y es un juez el que te lo quita.

No hagas una hipoteca nueva, porque te quitan la clausula suelo, pero te suben el diferencial (no son listos ni nada).

Salu2.

Fran:
Hola, hace unos dias me dirigi a mi banco para solicitar la anulacion de la clausula suelo y me dijeron que no se podia quitar, que lo que podian hacer es hacerme una hipoteca nueva.
Yo pregunto:
para que a uno le quiten esta clausula es necesario hacer otra hipoteca??? o existe algun otro camino que a ellos no les pueda interesar...
Agradeceria la ayuda de alguno/a que entienda de estas cosas...
Gracias, un saludo...
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#102745
RE: El Tribunal Supremo declara nulas las "cláusulas suelo" de las hipotecas. hace 8 Años, 7 Meses Karma: 60
Sí, es muy complicado demostrarlo... aunque por lo visto según algunas opiniones es el banco que ha de demostrar que han informado correctamente a sus clientes.

Salu2.

Cristina:
Tenemos una hipoteca con suelo del 4.25, con el Banco SABADELL. No hace falta decir que el miedo a no poder llegar a pagar cada mes al banco nos tiene preocupados. No sabiamos lo que era una hipoteca suelo hasta que vimos bajar el euribor y no bajó la cuota mensual. Durante 2 años nos bajaron el interes al 3.25 pero con condiciones como: seguros de vida carisimos, seguro vivienda carísimo también,...
El año pasado decirdieron no bajarlo y pagamos el 4.25 (más de 1000 euros/mes) y ahí seguimos con sus seguros y pagando un abuso.
Demostrar mala información creo que va a ser imposible. Qué más se puede hacer, por Dios?
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#103166
RE: El Tribunal Supremo declara nulas las "cláusulas suelo" de las hipotecas. hace 8 Años, 7 Meses Karma: 20
Comentario enviado por ISABEL:

Tengo una hipoteca con un diez de techo y un 3.5 de suelo .He ido a NOVA CAIXA GALICIA a solicitar la anulacion de la clausula suelo y me han dicho que tengo que esperar a que el gobierno se pronuncie.¿QUE PUEDO HACER Y CUALES SON MIS DERECHOS Y SI SE PUEDE RECLAMAR ATRASOS?
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