Comentario enviado por María:
Hola, gracias por vuestra amable respuesta de hace unos días.
Necesito vuestra ayuda nuevamente porque tengo que mirar mis ingresos con mucho detalle ya que me muevo en los límites de que me puedan quitar el subsidio + 55 años.
Como ya os dije, he recibido recientemente dos inmuebles por herencia de mi madre, que sumados al que ya tenía son 3 inmuebles vacíos que poseo en la actualidad. Uno de ellos es un bajo compartido con mi hermano al 50%, el cual queremos vender. El problema es que de mi 50% tendría que declarar la plusvalía de 1/4 que ya había heredado anteriormente de mi padre.
1) En caso de venta ¿Qué plusvalía tengo que declarar al SEPE, el importe de la venta menos el importe de adquisición sin ninguna deducción? No tengo muy claro si puedo deducir algún gasto como la plusvalía del Ayuntamiento, etc. o si puedo actualizar el precio de adquisición con los coeficientes reductores o eso se utiliza sólo para el impuesto del IRPF?
2) Ahora me surge otra duda, ¿el porcentaje que tengo que declarar al SEPE por los inmuebles es el que corresponde a cada uno (2%-1,1% del valor catastral) o por tenerlos vacíos o por no haberlos declarado todavía en el IRPF ya que los he heredado este año, tengo que pagar el 4%?
3) Si vendo el bajo compartido con mi hermano y tengo que declarar el próximo año el dinero de la venta al 4% (o al interés que me dé el Banco) ya me paso de los 481,05 €, entonces he pensado además donar el otro piso heredado a mi hija, por el cual no tendría que pagar plusvalía pues se lo donaría por el mismo importe por el que lo he heredado. Mi pregunta es ¿pueden quitarme el subsidio por hacer esa donación ya que pueden pensar que si me desprendo de un piso es que no necesito ayuda?
La verdad es que después de casi 35 años cotizados, por desgracia en los que me van a contar para la jubilación tengo varios años de lagunas y, a pesar de que me estoy pagando un complemento con el convenio, si me quitaran el subsidio se me quedaría una pensión de pena.
Muchas gracias por vuestra gran ayuda.
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