No se puede, la deducción por la cuenta vivienda es exclusivamente para la Adquisición de la primera vivienda habitual.

Salu2.

Lolita:
Se puede hacer una cuenta vivienda ,habiendo sido antes propietario de un piso ,que se ha vendido ,pero que nunca antes ha tenido una cuenta vivienda.

Gracias

Comentario enviado por j carlos:

Abri una cuenta ahorro el 30/12/2004 pero en la declaración de 2004 no me deduje nada.mi pregunta es puedo deducirme este año 2008 unas cantidades que ingrese?.
en 2005,2006 y 2007 si me deduje. son cuatro años de la cuenta o cuatro periodos de declaración.
o sea este año puedo desgravarme o no.
gracias

Si abriste la cuenta vivienda el 30/12/2004, en principio dispondrías de hasta el 30/12/2008 para realizar la inversión en vivienda habitual, sin embargo te vas a poder beneficiar de la prórroga que el Gobierno ha sacado en una de sus medidas anticrisis y podrás realizar la inversión hasta el 30/12/2010.

En relación a las deducciones, sólo puedes deducirte en 4 primeros años, y por lo tanto, este año sí que puedes deducir sobre las cantidades ingresadas durante el 2008.

Salu2.

j carlos:
Abri una cuenta ahorro el 30/12/2004 pero en la declaración de 2004 no me deduje nada.mi pregunta es puedo deducirme este año 2008 unas cantidades que ingrese?.
en 2005,2006 y 2007 si me deduje. son cuatro años de la cuenta o cuatro periodos de declaración.
o sea este año puedo desgravarme o no.
gracias

Comentario enviado por Jorge Perez:

Hola a todos.

Yo tenia una cuenta ahorro vivienda con 3 años de antigüedad y saqué todo el dinero de la cuenta para poder pagar la entrada a una cooperativa de viviendas de VPO. La entrega fue de 10.000 euros y fué en agosto del 2008. A 4 de junio del 2009 todavia no se ha formado la cooperativa de viviendas por falta de gente para formarla.

Mi pregunta es: ¿Valdrá el justifiante de haber entragado los 10000 euros para justificar el pago para la obtención de mi primera vivienda o tendré que devolver todo lo que he deducido en estos años?.

Un saludo

Buenos días.

Pensamos que sí que valdría, puesto que has entregado una cantidad para la adquisición de la vivienda habitual. Sin embargo, dado la tardanza de la cooperativa, deberás de asegurarte de que realmente se va a contruir tu vivienda, porque en caso contrario te tocaría devolver las cantidades deducidas más lo intereses por el tiempo que hayas tenido ese dinero en tu poder.

Salu2.

Jorge Perez:
Hola a todos.

Yo tenia una cuenta ahorro vivienda con 3 años de antigüedad y saqué todo el dinero de la cuenta para poder pagar la entrada a una cooperativa de viviendas de VPO. La entrega fue de 10.000 euros y fué en agosto del 2008. A 4 de junio del 2009 todavia no se ha formado la cooperativa de viviendas por falta de gente para formarla.

Mi pregunta es: ¿Valdrá el justifiante de haber entragado los 10000 euros para justificar el pago para la obtención de mi primera vivienda o tendré que devolver todo lo que he deducido en estos años?.

Un saludo

Comentario enviado por jorge:

Tengo dudas acerca del tema de ampliación de las cuentas ahorro viviendas. He conseguido un archivo PDF de la Web del Ministerio de Economía y Hacienda, y según he podido comprobar la ampliación son para todas aquellas cuentas que venzan en los años 2008, 2009 y 2010, pero qué sentido tiene la ampliación de una cuenta ahorro vivienda que finaliza el 2010 si según este archivo PDF el plazo de ampliación finaliza el 31 de diciembre del 2010 (para todas ellas, 2008, 2009 y 2010)? Tengo una cuenta vivienda que finaliza este año,2009, y pensaba que tenía dos años más de plazo, es decir, hasta el 2011, pero según esta imformación de la Web del Ministerio de Economía y Hacienda, mi plazo finalizará el 31 de diciembre del 2010. Repito, qué sentido tiene ampliar una cuenta que finaliza en el 2010 (abierta en el 2006) si precisamente el límite de la ampliación del plazo es el 2010. Y otra pregunta más, hay alguna forma de ampliar mi cuenta hasta el 2011 o más?

Efectivamente, así es. Las cuentas viviendas cuyo plazo finaliza entre los 2008 y 2010 disponen de hasta el 31 de diciembre de 2010 para realizar la inversión.

La razón de esa fecha tope, o el sentido de dicha ampliación hasta dicha fecha, es que los legisladores han pensado que la crisis financiera va a terminar antes de esa fecha, y que el problema de liquidez y la imposibilidad de acceder al crédito hipotecario habrá desaparecido antes de cuplir dicha fecha y que todas las personas que debido a estos problemas no podían comprar vivienda, habrán tenido tiempo suficiente para hacerlo.

Para que una cuenta vivienda tenga de plazo para la adquisición de la vivienda habitual venza el 2011 debe de haber sido abierto en 2007. En tu caso que lo has abierto en 2005, deberás de devolver lo deducido por lo ingresado en los años 2005 y 2006.

Salu2.

jorge:
Tengo dudas acerca del tema de ampliación de las cuentas ahorro viviendas. He conseguido un archivo PDF de la Web del Ministerio de Economía y Hacienda, y según he podido comprobar la ampliación son para todas aquellas cuentas que venzan en los años 2008, 2009 y 2010, pero qué sentido tiene la ampliación de una cuenta ahorro vivienda que finaliza el 2010 si según este archivo PDF el plazo de ampliación finaliza el 31 de diciembre del 2010 (para todas ellas, 2008, 2009 y 2010)? Tengo una cuenta vivienda que finaliza este año,2009, y pensaba que tenía dos años más de plazo, es decir, hasta el 2011, pero según esta imformación de la Web del Ministerio de Economía y Hacienda, mi plazo finalizará el 31 de diciembre del 2010. Repito, qué sentido tiene ampliar una cuenta que finaliza en el 2010 (abierta en el 2006) si precisamente el límite de la ampliación del plazo es el 2010. Y otra pregunta más, hay alguna forma de ampliar mi cuenta hasta el 2011 o más?

Comentario enviado por Víctor:

Les expongo mi caso para ver si alguien me puede ayudar ya que no consigo tener claro como debo rellenar mi declaración de la renta 2008.

En el año 2006 abrí una cuenta vivienda e ingresé en ella este mismo año 9000 euros y en el 2007 otros 9000 euros cantidades que me deducí el 15% en las declaraciones que realicé en los ejercicios 2006 y 2007 respectivamente.
Posteriormente en el año 2008 compré al 50% con mi pareja una vivienda con un importe escriturado de 186.000 euros. El importe del prestamo hipotecario ascendió a 173.000 euros y los gastos derivados de la compra-venta (Gastos escritura prestamo hipotecario+gastos escritura compra venta+otros gastos (seguros, tasación etc)+ amortizaciones e intereses del banco efectuadas durante el 2008+ 13000 euros en talon entregados al vendedor (diferencia entre precio de la vivienda y capital solicitado al banco 186.000-173000) ascienden a un importe de 33.522,32 euros.

¿Puedo deducirme este año de alguna cantidad aportada o ya me he deducido con anterioridad mas de la cuenta?. La verdad es que tengo dudas al respecto y agradecería que me ayudasen.

Importe de la vivienda: 186.000 euros.
Total gastos: 33.522,32 euros.
Importe préstamo hipotecario: 173.000 euros.
Aportaciones a cuenta vivienda: 18000 euros.

Saludos.
Víctor.