Sí, si en el plazo de 1 año habitas de forma efectiva dicha vivienda.

Salu2

carmen:
Vivo actualmente en cataluña y he adquirido en Leon en junio de 2010 mi primera vivienda ,un piso que va a ser mi vivienda habitual proximamente, he firmado una hipoteca y he invertido mis ahorros de la cuenta vivienda que tenia abierta desde 2005 , ¿tengo derecho a deducción de lo pagado de hipoteca desde junio a diciembre y los gastos de notaria?

No es así.

Podrás comenzar a deducirte en el momento que hayas invertido al menos la misma cantidad de dinero de la que tuviste deducciones en la anterior vivienda.

Es decir, si la anterior vivienda te deduciste poniendo un ejemplo: 50.000€, cuando te gastes 50.000 en la nueva vivienda, a partir de ese momento podrás volver a deducir lo nuevo invertido.

¿Cómo hacer el cálculo? Eso lo debes de tener en tus declaraciones de la renta de los años anteriores: desde el 1997. Tendrás que desempolvar tu archivo.

Salu2.

José Luis:
Compré mi primera vivienda habitual en 1997. En 2008 acabé de pagar la hipoteca. Hasta entonces todos los años deducía lo que me correspondía en la declaración del IRPF.

En 2010, el 28 de diciembre (fecha de la escritura en la notaría) compré otra vivienda que destinaré a vivienda habitual (aún no he hecho efectivo el traslado), dejando la anterior vivienda para mis padres. Por la nueva pagué una parte en efectivo al vendedor y el resto (la mayor parte) como hipoteca a pagar al banco en 15 años.

Entiendo que tengo derecho a deducir el 15 % del dinero que pagué al vendedor y los gastos de notaría, tasación, etc. ¿Es así?

Arriba se dice que es necesario que la cantidad que invierta en esta vivienda habitual debe de ser al menos la cantidad que deduje en la anterior. ¿Como se hace el cálculo? ¿Se refiere a todo lo que desgravé en los 11 años que tuve la anterior hipoteca? Realmente no sé como calcularlo. ¿Debo comparar esa cantidad con lo que he invertido tan sólo en el 2010(pago efectivo al vendedor más gastos de notaría)? ¿O debo comparar con el precio total de la vivienda de 2010?

Muchas gracias.

Muy buenas tengo una duda. Mi novia y yo nos hemos comprado un piso, entregando pagos al promotor en 2010. Escrituramos ahora en mayo. El pago al promotor en 2010 ha sido de 70000, 35000 cada uno. El caso es que esos 35000 mío provenían de cuenta vivienda y los de mi novia 20000 si 15000 no, por lo que ella se ha podido desgravar de la declaración de 2010 9015 €, yo nada, como ya sabía.
El caso es que preguntando en hacienda a ver lo que me decían, pq en principio yo creía que no habría problema para seguir desgravandonos a partir de 2011, nos comentó el chico, después de consultar, que para mi novia no habrá problema pq se ha desgravado en 2010, pero para mi no era seguro, pq todo el dinero pagado provenía de la cuenta vivienda.
¿que opiniais al respecto?
Si creeis que es posible que no me pueda desgravar a partir del 2011, en mi caso, realmente pagué al promotor 35004 €. ¿Puedo hacer una renta complementaria y declarar aunke solo sea esos 4 euros, que lo consideré ridículo, por eso no lo hice, para poder seguir desgravando, aun habiendo ya firmado y aceptado la declaración de 2010?

Muchisimas gracias a todos

Saludos

Yo creo que no vas a tener problema porque la vivienda se ha adquirido en 2010 cuando se ha realizado aportaciones al promotoro (aunque el dinero provenga de la cuenta vivienda).

Guarda bien el recibo que de la entraga de esos 35.004€ al promotor en 2010.

Salu2.

Comentario enviado por joan.:

HE PEDIDO UNA HIPOTECA 70.000 € PARA REFORMAS DE VIVIENDA HABITUAL, TENGO QUE PRESENTAR FACTURAS POR EL IMPORTE TOTAL
PARA DE RENTA DEL 2010 ???.
MUCHAS GRACIAS.
JOAN.

No tienes que presentar nada, pero ten en cuenta que no vale cualquier reforma para deducirte: como por ejemplo cambio de suelo, pintura, muebles, cambiar la cocina...

Salu2.

joan.:
HE PEDIDO UNA HIPOTECA 70.000 € PARA REFORMAS DE VIVIENDA HABITUAL, TENGO QUE PRESENTAR FACTURAS POR EL IMPORTE TOTAL
PARA DE RENTA DEL 2010 ???.
MUCHAS GRACIAS.
JOAN.

Comentario enviado por Toni:

Voy a iniciar la demolición de una casa para contruir mi vivienda habitual. Actualmente el solar es de mi padre, pero una vez demolido mi padre me hará donación del solar.
A finales de 2010 pagué proyecto básico al arquitecto y licencia de obras. ¿Las puedo deducir aunque el solar fuera de mi padre?
Muchas gracias y un saludo

Comentario enviado por Sergio MD:

Hola!
El año pasado 2010 compre una viviend a medias con mi novia. Era una promocion en obras y habia gente que ya habia ido pagando al constructor.
Nosotros para ponernos al dia tuvimos que pagar unos 37000 euros.
Luego en Septiembre pedimos una hipoteca de 160000 euros para cubrir los 145000 que faltaban y pagar unos seguros.
Me gustaria saber en que casillas tengo que meter esos datos y tambien los gastos de notaria, escrituras, tasacion, etc.
Y tambien si lo maximo que puedo poner es los 9000 y pico por persona o puedo poner la mitad de lo que hemos pagado entre los 2.
Gracias y saludos!!