Comentario enviado por GEMA:

Me compre una segunda vivienda en 2012, ya he deducido una vivienda, si ésta segunda pasa a ser mi habitual ¿Puedo seguir desgravando?. Lo que ocurre es que no estoy empadronada en la localidad de esa segunda vivienda, ¿pasaría algo?, dado que ya es 2013

Comentario enviado por Emilio:

Hola,tengo una vivienda en propiedad pagada; la compre con la buhardilla hecha pero sin acondicionar.Quisiera saber si adecuar la buhardilla (poner suelo, paredes, techo, poner aire acondicionado, radiadores y un pequeño aseo; entra dentro de los casos en los que me puedo desgravar el porcentaje que corresponda como ayuda a la rehabilitacion de vivienda.

Pues la vivienda donde residiste realmente durante el 2012.

Salu2.

Luis:
Mi pregunta es la siguiente:
-Yo estuve de alquiler en un piso en Andalucía hasta el mes de Julio.
-Empadronado en Ceuta/Melilla desde el comienzo del año hasta mediados de Junio, y posteriormente me empadroné en casa de mis padres a mediados de Junio hasta la actualidad.
¿Qué he de poner en concepto de viivenda habitual?

Pues el máximo: 9.040 euros.

Salu2.

Jorge:
El 28 de diciembre de 2012 compré un piso por valor de 294.000€. Hipoteca sobre el 100%. Mis ingresos brutos fueron de 37.000€. IVA + gastos notariales +- 20.000€. Que me puedo deducir en la declaración de rentas del 2012?

Saludos,

Sí, todos esos gastos hay que incluirlo como reinversión.

Salu2.

Loren:
Resulta que desde 2004 hasta 2010 tenía vivenda habitual con mi pareja,de la que me habia deducido 25435 euros, pero nos separamos, ella se quedó con el piso y yo tuve una ganancia patrimonial exenta por reinversión de 8803 euros,en total 34238 euros, en 2010 me compré otra vivienda yo sólo.

La cuestión es que hasta que no supere esa cantidad no puedo deducirme por esta nueva vivienda, este año me faltan 1500 euros para superar esta cantida.
Aparte de las cuotas de la hipoteca (amortización + intereses) ¿puedo deducirme los gastos de notaría gestoría, seguros obligatorios etc del año 2010, en este ejercicio?Todavía no he podido. Muchas gracias.

No, no se puede deducir.

Eso sí, si es para mejorar la eficiencia energética, sí.

Emilio:
Hola,tengo una vivienda en propiedad pagada; la compre con la buhardilla hecha pero sin acondicionar.Quisiera saber si adecuar la buhardilla (poner suelo, paredes, techo, poner aire acondicionado, radiadores y un pequeño aseo; entra dentro de los casos en los que me puedo desgravar el porcentaje que corresponda como ayuda a la rehabilitacion de vivienda.

1. No, deberías de haber dejado de deducirte cuando te fuiste de dicha vivienda.

2. Ahora te toca devolver lo deducido.

3. Te reclaman lo deducido desde que te fuiste de dicha vivienda + intereses de demora y posiblemente una sanción:

- www.preguntasfrecuentes.net/2010/02/08/h...as-de-las-sanciones/

Salu2.

Javi:
Hola,
mi caso es un poco liado. El 19 de Enero de 2006 compre mi vivienda habitual al 50% con mi ex pareja. Durante todos estos años me he ido deduciendo por adquisicion de vivienda habitual. La relacion acabó. Durante 2011adquiri mediante alquiler una vivienda en otra localidad porque obviamente no podiamos compartir vivienda y me empadrone. He seguido pagando mi parte de hipote durante el 2011.Hice la declaracion de 2011 deduciendome la parte que me pertocaba. Ahora he recibido un requerimiento de la agencia tributaria por irregularidades en el ejercicio de 2011 y me piden que justifique(incluido certificado historico de empadronamiento) que he seguido habitando en esta primera vivienda habitual. Yo me empadrone en la vivienda que alquile debido a que para constituirme como pareja de hecho con mi actual pareja teniamos que esta empradonados juntos.
¿Como puedo justificar todo esto la agencia tributaria?
¿si me empadrone en otra vivienda meti la pata?
¿que cantidades me van a reclamar?
gracias

No, no se puede.

Para poderse deducir el 100% de lo pagado habría que hacer una declaración conjunta, pero claro, eso conlleva otras desventajas.

Tenéis que hacer una simulación y ver cómo os sala mejor, individuales o conjunta.

Salu2.

Eugenio:
Hola,
Haber si me pueden resolver una duda:
Matrimonio casado en Separación de bienes y la vivienda habitual en propiedad al 50% de cada cónyuge.
- Uno de los cónyuges está en paro cobrando el dubsidio para mayores de 55 años de 426 euros/mes.
- El otro cónyuge es que está pagando en su totalidad la hipoteca de la vivienda.
La pregunta es:
Puede el cónyuge que está pagando integramente la hipoteca, dedudirse en la declaración de la renta el importe TOTAL de lo pagado ?
Gracias y saludos.