Comentario enviado por yoli:

Buenos días
Abrí la cuenta vivienda en el año 2006 y la he cancelado sin comprar vivienda en el 2011, me han comentado que si hacienda no me ha escrito antes del 30/06/2011, me vencería lo del año 2006, esto es cierto?
Que pasaría si hago la declaración complementaria de los años 2007,2008 y 2009 a partir del 30/06/2011, que intereses a mayores tendría que pagar?
Gracias y un saludo.

La cuenta vivienda sirve para realizar la autoconstrucción de la vivienda y se dispone de un plazo de 4 años para ello.

En cuanto a la compra del terreno, tienes que adquirir lógicamente terreno urbanizable, no terreno rústico.

Salu2.

david:
Hola,con el dinero de la cuenta vivienda se puede comprar un terreno que todavía no está en casco urbano?? porque está a falta de la aprobación del plan urbanístico y no se si tardará un mes o seis y este es mi último año.
Por cierto,desde la compra del terreno cuánto tiempo tienes hasta el fin de obra?
muchas gracias.

Sí, no puedes retirar el dinero de la cuenta vivienda salvo para inversión en vivienda habitual, en caso contrario te tocaría devolver lo deducido.

Salu2.

Miguel:
Hola a todos! abrí la cuenta vivienda en 2008 y en 2011 que es mi ultimo año, no me podre deducir la cuenta vivienda al ser mis ingresos superiores a los 25 ml eur. A fecha 31/12/2011 tengo que dejar depositado lo acumulado de los 3 años (x ej. 27 ml eur) a pesar de no poder deducirme???

Un saludo y gracias

Esos calculos parecen que están bien hechos.

Salu2.

Marigar:
Buenas tardes!:

Tengo una gran duda en la declaración de este año, ya que en Hacienda me dan distintas respuestas por tfno, y debo hacerla en esta smana. El problema es el siguiente:

Abri la cuenta vivienda en una caja d ahorros en 2008 y no m explicaron bien como iba...

El 30/12/08 aporte 6315 y me deduje por ello.

El 31/12/09 aporté 9015€ y tb lo hice. En total tenia15.399,68 (lo aportado mas intereses).

El 31/12/10 volvi a aportar 9015 .En total tenía 24552,98

El 25/01/11 tenía en total 24.604,33

El 25 enero de este año, según indicaciones de los bancos, cancelo la cuenta vivienda para llevar el dinero al banco que concede la hipoteca, ingresandolo en la cuenta asociada al préstamo (que además es usada para el cobro de intereses de depósitos ). Ese dia se pagó la entrada de 15.546,45 y el 28 de enero la provisión de fondos 1.287,25 y firmo ese dia las escrituras. El 2 de febrero m cobran el seguro de vida y hogar del propio banco 472,24. Pues ahora me encuentro con el problema de que m dicen que he ingresado mas en la cuenta vivienda de lo que he destinado a la compra de la vivienda.

Me han aconsejado que me desgrave de la siguiente manera:
24604,33 (total de mi cuenta vivienda) - 17305 (aportado en la entrega de llaves+provisión+seguros)= 7298,44 (que me he pasado en aportar)
7298,44 - 51,35 (intereses que me abonan en la cancelacion de la cuenta en enero 2011)= 7247,09
9015 (aportado en 2010)- 7247,09 = 1.767,91 es por lo que m tengo q deducir?

Esto estaría bien calculado?

Gracias y un saludo.

Disponías de 4 años para realizar la inversión, es decir hasta el 2010.

Al no hacer la inversión, te toca devolver lo deducido en la declaración de la renta del 2010 que finaliza su plazo de presentación el 30 de junio de 2011.

Las deducciones hay que devolver con intereses de demora que ronda por el 5%.

Si no lo presentas en fecha y hacienda te hace un requerimiento pueden sancionarte.

Salu2.

yoli:
Buenos días
Abrí la cuenta vivienda en el año 2006 y la he cancelado sin comprar vivienda en el 2011, me han comentado que si hacienda no me ha escrito antes del 30/06/2011, me vencería lo del año 2006, esto es cierto?
Que pasaría si hago la declaración complementaria de los años 2007,2008 y 2009 a partir del 30/06/2011, que intereses a mayores tendría que pagar?
Gracias y un saludo.

Comentario enviado por cariaslo:

En los años 2006, 2007 y 2008 me deduci por cuenta vivienda. En el año 2008 complete la deducción de 9015 euros con pagos al promotor para la construcción de la vivienda. Es una cooperativa.
En 2009 y 2010 tambien me deduci por pagos al promotor. Mi pregunta es la siguiente es indepente los años de deducción de la cuenta vivienda con los del pago para la construcción. En total suman 5. Ahora debería solicitar una prorroga ya que la firma de escritura no la hare hasta finales de 2011 o ppos de 2012. ¿Es legal o va contra norma? Agradeceria la respuesta y posibles consecuencias.

La ley establece que tienes que gastarte la totalidad del dinero de la cuenta vivienda antes de 4 años, en tu caso hasta el 2010.

Todo el dinero que te no hayas gastado, tendrás que devolver lo deducido, salvo que pidas una prórroga, que no siempre lo conceden.

Salu2.

cariaslo:
En los años 2006, 2007 y 2008 me deduci por cuenta vivienda. En el año 2008 complete la deducción de 9015 euros con pagos al promotor para la construcción de la vivienda. Es una cooperativa.
En 2009 y 2010 tambien me deduci por pagos al promotor. Mi pregunta es la siguiente es indepente los años de deducción de la cuenta vivienda con los del pago para la construcción. En total suman 5. Ahora debería solicitar una prorroga ya que la firma de escritura no la hare hasta finales de 2011 o ppos de 2012. ¿Es legal o va contra norma? Agradeceria la respuesta y posibles consecuencias.

Comentario enviado por crristina:

Hola,mi pareja y yo estamos pensando en abrir una cuenta vivienda, hemos leído lo del máximo de renta de 24.107€, yo no llego a esos ingresos pero él se pasa, sería mejor que abriera yo sola la cuenta vivienda? y otro tema a parte de esto que no sé si sabrás... si he abierto yo a mi nombre la cuenta, en caso de adquirir una vivienda se puede aportar ese dinero aunque la compren dos personas?.
Gracias