Antes de dejar de pagar las cuotas de la hipoteca conviene saber qué otras opciones alternativas habría, cómo negociar con el banco una flexibilización de las condiciones o sino, qué consecuencias tendría el impago o la inclusión de sus datos en los Registros de morosidad.

Leer más: www.preguntasfrecuentes.net/2009/07/02/c...oteca/#ixzz1BPn2LtVw

Comentario enviado por leticia:

hola, soy propietaria de una tienda, como ya sabeis las ventas han bajado considerablemente, vamos una burrada,tengo una hipoteca por el local de 812euros que no puedo pagar de ningunas maneras, el local esta tasado en 180000euros y mi deuda es de 128000euros, mi madre avalo en su momento para que nos dieran la hipoteca, llevo tres meses sin poderla pagar y el banco ya me esta reclamando, mi pregunta es la siguiente,¿la vivienda de mi madre estaria implicada en caso de no poder pagar? la misma directora me dijo que no me preocupara porque la tasacion era mayor que la deuda, pero yo sigo teniendo mis dudas, ¿puedo dar las llaves al banco en forma de pago a cuenta de lo que debo? estoy desesperada y ya no se que hacer , por favor responderme rapido , no puedo dormir y lo estoy pasando fatal , tengo el local en venta pero no se vende.gracias

Las hipotecas en España aunque esté garantizados por la vivienda, eso no exime al hipotecado en pagar lo endeudado. En caso de no poderse pagar, el bajo ejecuta la hipoteca: se subasta la vivienda y el banco se queda con su parte. En caso de que no llegue el dinero para cubrir la deuda y los gastos derivados del impago, el hipotecado sigue debiendo lo adeudado con los bienes presentes y futuros.

En su caso, al estar avalado por madre, también puede reclamar los bienes presentes y futuros.

La solución más "rápida y fácil" a su problema es realizar una venta del local de al menos lo endeudado con el banco y liquidar la hipoteca, en caso contrario, los gastos y los intereses de mora puede subir un montón y puede que al subastar el bien no cubra finalmente la totalidad de la deuda y los gastos.

Salu2.

leticia:
hola, soy propietaria de una tienda, como ya sabeis las ventas han bajado considerablemente, vamos una burrada,tengo una hipoteca por el local de 812euros que no puedo pagar de ningunas maneras, el local esta tasado en 180000euros y mi deuda es de 128000euros, mi madre avalo en su momento para que nos dieran la hipoteca, llevo tres meses sin poderla pagar y el banco ya me esta reclamando, mi pregunta es la siguiente,¿la vivienda de mi madre estaria implicada en caso de no poder pagar? la misma directora me dijo que no me preocupara porque la tasacion era mayor que la deuda, pero yo sigo teniendo mis dudas, ¿puedo dar las llaves al banco en forma de pago a cuenta de lo que debo? estoy desesperada y ya no se que hacer , por favor responderme rapido , no puedo dormir y lo estoy pasando fatal , tengo el local en venta pero no se vende.gracias

Comentario enviado por maria:

hola buenos dias mi nombre es maria.hace dos años me compre un piso en 170mil euros una hipoteca a treninta años solo pude pagar los primeros seis meses pagaba 1000e mensuales me quede sin trabajo enseguida y sigo sin trabajo cobrando solo420e de ayuda familiar teniendo 2hijos a mi cargo y sin pareja bueno mtodo esto es para que sepais un poco mi situacion ahora tengo miedo que culquier dia me echen a la calle yo no recibo carta alguna y no se cul es la situacion actual de la vivienda un saludo.....

Acércate al banco y solicite una carencia para su hipoteca, puede que le conceda. En caso contrario, seguro que el banco le demandará por moroso y ejecutará la hipoteca. Es decir, que le hará pagar la totalidad de la deuda además de los intereses de demora y los gastos judiciales de la demanda, aumentando aún más su deuda.

Además, la deuda en España es perpetua, es decir, hay que pagarlo con los bienes actuales y futuros...

Suerte.

maria:
hola buenos dias mi nombre es maria.hace dos años me compre un piso en 170mil euros una hipoteca a treninta años solo pude pagar los primeros seis meses pagaba 1000e mensuales me quede sin trabajo enseguida y sigo sin trabajo cobrando solo420e de ayuda familiar teniendo 2hijos a mi cargo y sin pareja bueno mtodo esto es para que sepais un poco mi situacion ahora tengo miedo que culquier dia me echen a la calle yo no recibo carta alguna y no se cul es la situacion actual de la vivienda un saludo.....

Comentario enviado por antonio:

hola minombre es antonio y tuve una temporada buena de trabajo saque algun prestamo personal y un coche nuevo enseguida me quede sin trabajo y no pude seguir pagando ninguna cosa cada dia me pregunto si el coche esta embargado y me puede parar la policia y quitarmelo por falta de pago un saludo

Comentario enviado por roberto:

hola soy roberto,tengo una hipoteca y no he podido abonar las cuotas mi mujer se quedo sin trabajo,y no tiene derecho a ninguna prestacion yo recien empese a trabajar ccon una nomina de 1000 euros,tengo tres hijos,llevo un año de no pagar las cuotas,no tengo respuesta del banco,cuando vi que no podia pagar fui al banco y le comente mi situacion,me dijeron que presentase la documentacion para la devolucion del piso,y aun no tengo ninguna respuesta.no se que nos pueda pasar.estoy muy preocupado por mi situacion.

El banco puede que esté en trámites para embargarle la vivienda. Habla con el banco para a ver si se puede flexibilizar los pagos o solicita una carencia si su hipoteca se lo permite...

En caso de que comience los trámites de embargo, su deuda crecerá debido a los gastos judiciales y propios del embargo.

Suerte....

roberto:
hola soy roberto,tengo una hipoteca y no he podido abonar las cuotas mi mujer se quedo sin trabajo,y no tiene derecho a ninguna prestacion yo recien empese a trabajar ccon una nomina de 1000 euros,tengo tres hijos,llevo un año de no pagar las cuotas,no tengo respuesta del banco,cuando vi que no podia pagar fui al banco y le comente mi situacion,me dijeron que presentase la documentacion para la devolucion del piso,y aun no tengo ninguna respuesta.no se que nos pueda pasar.estoy muy preocupado por mi situacion.