Comentario enviado por andrés:
Para María:
Todos los importes entregados desde la fecha que entró en vigor el Decreto,+-finales de Agosto de este año, y hasta el 31/12/11 (no cuento con la posible prórroga). El constructor debe de aplicar el 4%. Si se ha equivocado ese es su problema. El constructor deberá de entregarte una factura por cada entrega, y deberás ver el % aplicado. Lo que debe de hacer en estos casos el constructor, es, si entregaste 2000 € y estaba previsto al 8% (1851,85+148,15=2000), deberá hacerte una factura por (1923,08+76,92=2.000). Todo ello, repito, si la cantidad la entregaste dentro del período antes citado, si fué antes del mismo es el 8%. Saludos y Feliz Navidad.
María:
He comprado una vivienda nueva que me entregan el año que viene, pero ya he hecho entrega del 20% del precio de la vivienda más el IVA correspondiente a este 20% pero a un 8%. ¿Debería la constructora devolver el 4% del IVA ya pagado durante este año?
Yo entiendo que nosotros hemos ido pagando ese IVA porque la constructora nos lo ha pedido, pero realmente la transmisión de la vivienda no se realiza hasta que firmemos las escrituras y el IVA vigente en ese momento será del 4%. Espero que alguien pueda resolver mi duda. Muchas gracias.
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