No, la ayuda es para las adquisiciones de viviendas nueva.

Salu2.

Pedro:
Buenas tardes,
Soy autopromotor. Me estan construyendo mi 1ª vivienda habitual. Esta semana me entregaran la primera certificación.
Esta factura y las siguientes, hasta 31/12/2011, podran realizarse al 4%?
O esta ley solo afecta a la 1ª adquisición de viviendas nuevas ya construidas?

Comentario enviado por Banqidudi:

Perdonad que me desvíe un poco del tema. Tengo dos dudas y como veo que hay entendidos aprovecho para consultar.

La primera, si en mi contrato de compraventa pone que el préstamo hipotecario se fija inicialmente una TAE de "x"% revisable anualmente conforme al euribor mas un diferencial... entiendo que eso significa que el primer año pagaré ese x% de interés y a partir del primer año se me revisará el tipo de interés al euribor mas el diferencial?

La otra pregunta. Si he devengado el iva (a cuenta) del 8%, me devolverán el 4% de esa entrega a cuenta?? Tengo la firma a primeros de septiembre, se que ahí pagaré el 4% pero no me queda claro si pueden descontarme lo que ya pagué a cuenta...
Gracias.

Comentario enviado por caridad:

buenas tardes!
yo me estoy haciendo una casa"autovivienda" en la cual soy promotora de la misma hasta ahora el constructor en las facturas que hemos pagado nos lo ha facturado a un 8% ahora cual sera el 4 o el 8??

1. Sí, efectivamente.

2. Yo creo que no... lo que has pagado llevaba el iva del 8%, y lo que pagues ahora será al 4%.

Salu2.

Banqidudi:
Perdonad que me desvíe un poco del tema. Tengo dos dudas y como veo que hay entendidos aprovecho para consultar.

La primera, si en mi contrato de compraventa pone que el préstamo hipotecario se fija inicialmente una TAE de "x"% revisable anualmente conforme al euribor mas un diferencial... entiendo que eso significa que el primer año pagaré ese x% de interés y a partir del primer año se me revisará el tipo de interés al euribor mas el diferencial?

La otra pregunta. Si he devengado el iva (a cuenta) del 8%, me devolverán el 4% de esa entrega a cuenta?? Tengo la firma a primeros de septiembre, se que ahí pagaré el 4% pero no me queda claro si pueden descontarme lo que ya pagué a cuenta...
Gracias.

El 4% es sólo para las adquisiciones de viviendas nuevas, así que las de autopromoción no entra.

Salu2.

caridad:
buenas tardes!
yo me estoy haciendo una casa"autovivienda" en la cual soy promotora de la misma hasta ahora el constructor en las facturas que hemos pagado nos lo ha facturado a un 8% ahora cual sera el 4 o el 8??

Comentario enviado por Gerard:

Buenas noches

En enero firme un contrato compra venta de una vivienda nueva directo promotor, he estado pagando trimestralmente el iva al 8% y en octubre es la firma escrituras del piso, mi pregunta es si puedo reclamar al promotor la devolucion del diferencial al 4 % que ya le he pagado por adelantado???
M eimagino que la escritura será al 4%.
gracias

Comentario enviado por OSCAR:

Vuelvo a plantear la pregunta, ya que hoy en el congreso puede que se hayan aclarado algunas cosas puesto que los partidos dicen que esto beneficia a los bancos... Voy c omprar una vivienda NUEVA pero EMBARGADA POR CAIXA AL PROMOTOR
PREGUNTA:
¿Al ser una vivienda nueva, pero embargada por Caixa al promotor, me puedo beneficiar igualmente del 4%?

Un saludo y gracias

Comentario enviado por OSCAR:

Las viviendas de la banca no gozarán de la reducción del IVA
¿Es esto cierto?