No, no vas a poder reclamar.

El IVA hay que pagarlo en el momento que es exigible, y tú pagaste el 8% en su momento que fue cuando tenías que pagar y el tipo vigente en ese momento era el 8%.

A partir de ahora pagarás al 4%.

Salu2.

Gerard:
Buenas noches

En enero firme un contrato compra venta de una vivienda nueva directo promotor, he estado pagando trimestralmente el iva al 8% y en octubre es la firma escrituras del piso, mi pregunta es si puedo reclamar al promotor la devolucion del diferencial al 4 % que ya le he pagado por adelantado???
M eimagino que la escritura será al 4%.
gracias

Allí hay un pequeño problema... según están hablando los pisos embargados, cuando se venden tributan el ITP, el impuesto de transmisiones patrimoniales, entre 7 y 8% que depende de las comunidades autónomas.

De esta forma, no te puedes acogerte a la rebaja del IVA.

OSCAR:
Vuelvo a plantear la pregunta, ya que hoy en el congreso puede que se hayan aclarado algunas cosas puesto que los partidos dicen que esto beneficia a los bancos... Voy c omprar una vivienda NUEVA pero EMBARGADA POR CAIXA AL PROMOTOR
PREGUNTA:
¿Al ser una vivienda nueva, pero embargada por Caixa al promotor, me puedo beneficiar igualmente del 4%?

Un saludo y gracias

Todo apunta a que no, ya que es posible que tribute el ITP en lugar del IVA.

OSCAR:
Las viviendas de la banca no gozarán de la reducción del IVA
¿Es esto cierto?

Hola, tengo una pequeña duda con esto del iva. Yo compre una vivienda hace dos años que me entregan a finales de este año y he estado haciendo entregas a cuenta con el iva incluido al 7 o al 8, para saber el dinero real que puedo ahorrarme he hecho unas cuentas pero me gustaría saber si lo he hecho bien.
El piso son 200.000 y yo he entregado 40.000 con el iva incluido, a estos 40.000 le he quitado el iva y se queda en 37.300 redondeando. Por tanto quedan 162.700 y a esa cantidad le he aplicado el 4 de iva que seria lo que queda por pagar
Mi duda viene porque en el contrato dice: la vivienda se fija en 200.000 incrementando en 14.000 euros en concepto del 7 de iva que se debera abonar... (en concepto de reserva, firma de contrato, mensualidades...) entonces ya no se si me puedo beneficiar o no
Estoy hecha un lio...

Generalmente el precio del piso se pone sin el impuesto y después se te aplica el impuesto en cada momento al tipo vigente.

Lo que te falte de pagar desde ahora y hasta la escritura te beneficiará de la rebaja.

Salu2.

Comentario enviado por javier:

hola voy a firmar la hipoteca el jueves 25 de agosto del 2011 me reduciran el iva al 4%

Sí, pero asegúrate preguntadoselo al Notario.

Salu2.

javier:
hola voy a firmar la hipoteca el jueves 25 de agosto del 2011 me reduciran el iva al 4%

Comentario enviado por carlos:

mi pregunta es:
quiero comprar una vivienda.
la semana que viene debo pagar una reserva del piso y en septiembre haremos el contrato de arras por el 10% del valor de la vivienda.
el otro 10% es en pagares hasta la entrega de la vivienda que se producira en el último trimestre del 2012.
pregunta:todos los pagos que haga respecto a la compra de la vivienda en 2011 tienen que ir con iva 4% o 8%
si tengo que pagar el 8% y gana el pp las elecciones y mantienen el iva al 4% los pagos realizados hasta la fecha(2011) deberian abonarme el 4% pagado por el iva de más.