Comentario enviado por Milagros:

Por favor les estaría muy agradecida si me aconsejaran por el tema que expongo a continuación:compré un piso con vicios ocultos, los cuales desconocía al adquirirlo (termitas en las vigas ). He perdido el juicio por que según el juez : mi abogado en definitiva en el "petítum" no es congruente con la acción ejercitada.La consecuencia que reclamo : acción por quanti minorís y sin embargo reclamo una indemnización por las viguetas afectadas.El juez dice que lo procedente erá pedir una rebaja en el precío y no el valor de la reparación.El fundamento de la acción no es la indemnización sino el restablecimiento de la equivalencia contractual( aunque la acción cuanti minorís y acción de responsabilidad son perfectamente compatibles según reiterada jurísprudencía.Vamos a recurrir....¿ Me pueden aconsejar para que el recurso no acabe igual mente en mi contra ?. Me siento totalmente desprotegida por la justicia.....Muchas gracias ...Un Saludo....Milagros.

Lo siento, pero creo que eso te lo recomendará mejor tu abogado, y si no confías en él, contrata a otro.

Suerte!!

Milagros:
Por favor les estaría muy agradecida si me aconsejaran por el tema que expongo a continuación:compré un piso con vicios ocultos, los cuales desconocía al adquirirlo (termitas en las vigas ). He perdido el juicio por que según el juez : mi abogado en definitiva en el "petítum" no es congruente con la acción ejercitada.La consecuencia que reclamo : acción por quanti minorís y sin embargo reclamo una indemnización por las viguetas afectadas.El juez dice que lo procedente erá pedir una rebaja en el precío y no el valor de la reparación.El fundamento de la acción no es la indemnización sino el restablecimiento de la equivalencia contractual( aunque la acción cuanti minorís y acción de responsabilidad son perfectamente compatibles según reiterada jurísprudencía.Vamos a recurrir....¿ Me pueden aconsejar para que el recurso no acabe igual mente en mi contra ?. Me siento totalmente desprotegida por la justicia.....Muchas gracias ...Un Saludo....Milagros.

Comentario enviado por Jose A. Solivan:

Hace 9 anos compre una residencia de nueva construccion, hace como un ano comenzaron las filtraciones a traves de numerosas partes de la residencia, tellos, paredes, pisos, le hice una reclamacion al desarrollador el 7 de abril del 2014 y me contesta que el tiempo para reclamar expiro ya que eran 7 anos. Agradecere su orientacion al respecto.

Esos defectos lo tienes que reclamar en los primeros 3 años.

Jose A. Solivan:
Hace 9 anos compre una residencia de nueva construccion, hace como un ano comenzaron las filtraciones a traves de numerosas partes de la residencia, tellos, paredes, pisos, le hice una reclamacion al desarrollador el 7 de abril del 2014 y me contesta que el tiempo para reclamar expiro ya que eran 7 anos. Agradecere su orientacion al respecto.

Comentario enviado por valeria:

HOLA BUENAS TARDES COMPRE UN DUPLEX A ESTRENAR HACE 5 AÑOS 2 PISOS MAS PLAYROOM AHORA ME ENCUENTRO CON PAREDES RAJADAS CERAMICAS DEL PISO QUE SE HAN QUEBRADO DE LA NADA, Y DEL PRIMER PISO UNA GOTERA CUYA MEDIANERA ME UNE AL VECINO . OSEA NO DA A LA CALLE.ESTOY REALMENTE PREOCUPADA TAMBIEN HAY MUCHAS MANCHAS DE HUMEDAD. AGRADECERIA MUCHO SI ME PUEDEN ASESORAR.

Lo malo es que han pasado 5 años, y la garantía ya no cubre esos problemas.

Salu2.

valeria:
HOLA BUENAS TARDES COMPRE UN DUPLEX A ESTRENAR HACE 5 AÑOS 2 PISOS MAS PLAYROOM AHORA ME ENCUENTRO CON PAREDES RAJADAS CERAMICAS DEL PISO QUE SE HAN QUEBRADO DE LA NADA, Y DEL PRIMER PISO UNA GOTERA CUYA MEDIANERA ME UNE AL VECINO . OSEA NO DA A LA CALLE.ESTOY REALMENTE PREOCUPADA TAMBIEN HAY MUCHAS MANCHAS DE HUMEDAD. AGRADECERIA MUCHO SI ME PUEDEN ASESORAR.