Comentario enviado por Marian:

Hola, en 2007 compre un ático de nueva construcción, no he vivido nunca en el, y esta llenó de defectos algunos que escribí en la hoja de reclamaciones y otras que las he ido viendo después. Nunca pasaron a arreglar nada, algunos de los defectos los vi al amueblar la cocina y meter inquilinos, mi sorpresa es que no les llega agua caliente, llamo a un fontanero y descubrimos que no hay toma de agua caliente con lo que han tenido que poner un latiguillo por encima de la encimera como han podido, en fin un pegote. Lo peor está en el suelo de las terrazas, se empeñaron en poner suelo volado y está de pena, al no estar niveladas las losas bailan al pisarlas, se parten con el riesgo de que te hagas daño, caben los dedos entre ellas y en alguna zona habrá separación de unos dos dedos, evidentemente con tacones no se puede salir por la separación tan exagerada de las losas.... En fin un desastre. El caso es que cerraron la oficina de Murcia y no tengo donde reclamar si es el caso de que se pueda, porque en su día no me hicieron ni caso, es más les deje un juego de llaves para que los pintores arreglaran todos los desperfectos de grietas y ni pintores ni nada desaparecieron todos, llaves, pintores y oficinas. Esta empresa es Edival la cual sigue funcionando en Valencia, me gustaría que me informasen de lo que puedo hacer o denunciar si estuviera en mi derecho. Gracias y un saludo

Debe de ponerte en contacto con la empresa, y si no te hacen caso, demandarles. Necesitarás abogado.

Salu2.

Marian:
Hola, en 2007 compre un ático de nueva construcción, no he vivido nunca en el, y esta llenó de defectos algunos que escribí en la hoja de reclamaciones y otras que las he ido viendo después. Nunca pasaron a arreglar nada, algunos de los defectos los vi al amueblar la cocina y meter inquilinos, mi sorpresa es que no les llega agua caliente, llamo a un fontanero y descubrimos que no hay toma de agua caliente con lo que han tenido que poner un latiguillo por encima de la encimera como han podido, en fin un pegote. Lo peor está en el suelo de las terrazas, se empeñaron en poner suelo volado y está de pena, al no estar niveladas las losas bailan al pisarlas, se parten con el riesgo de que te hagas daño, caben los dedos entre ellas y en alguna zona habrá separación de unos dos dedos, evidentemente con tacones no se puede salir por la separación tan exagerada de las losas.... En fin un desastre. El caso es que cerraron la oficina de Murcia y no tengo donde reclamar si es el caso de que se pueda, porque en su día no me hicieron ni caso, es más les deje un juego de llaves para que los pintores arreglaran todos los desperfectos de grietas y ni pintores ni nada desaparecieron todos, llaves, pintores y oficinas. Esta empresa es Edival la cual sigue funcionando en Valencia, me gustaría que me informasen de lo que puedo hacer o denunciar si estuviera en mi derecho. Gracias y un saludo

Comentario enviado por AnaP:

Hola,hace 4 años compramos un piso a un banco,la constructora había quebrado y el banco embargó los pisos.
En el edificio ya había gente viviendo,que habían comprado el piso a la constructora.
Cuando nos decidimos a ir a mirar los pisos observamos que todos los que daban a la parte trasera del edificio tenían humedades,así que nos decidimos por uno que daba al frente y estaba en buen estado.
Los pisos se fueron vendiendo uno a uno,por el "buen" precio que tenían. Se vendieron prácticamente todos,incluyendo los que daban a la parte de atrás. Mi sorpresa es que ahora los vecinos que compraron dichos pisos no paran de reclamar a la comunidad para la reparación de las humedades,q segun ellos no estaban en el momento de la compra.....cosa totalmente falsa. Me consta que muchos de ellos consiguieron una rebajita del precio precisamente por el estado de las viviendas. Que podemos hacer??? Ya hemos desembolsado casi 3000 euros en desperfectos!!!y yo ya estoy harta!! Me parece una tomadura de pelo.
Podrían reclamarle al banco esos defectos?como podría demostrar que esas humedades ya estaban? La comunidad tiene un seguro,¿no se supone q si las humedades salieron con posterioridad a la firma del seguro debería ser este el que se hiciera cargo?

Esas ventas se hacen tal como están...

Si la comunidad tiene un seguro, y tiene esa cobertura... no tenéis administrador? consúltale a él, que para eso le pagáis.

Salu2.

AnaP:
Hola,hace 4 años compramos un piso a un banco,la constructora había quebrado y el banco embargó los pisos.
En el edificio ya había gente viviendo,que habían comprado el piso a la constructora.
Cuando nos decidimos a ir a mirar los pisos observamos que todos los que daban a la parte trasera del edificio tenían humedades,así que nos decidimos por uno que daba al frente y estaba en buen estado.
Los pisos se fueron vendiendo uno a uno,por el "buen" precio que tenían. Se vendieron prácticamente todos,incluyendo los que daban a la parte de atrás. Mi sorpresa es que ahora los vecinos que compraron dichos pisos no paran de reclamar a la comunidad para la reparación de las humedades,q segun ellos no estaban en el momento de la compra.....cosa totalmente falsa. Me consta que muchos de ellos consiguieron una rebajita del precio precisamente por el estado de las viviendas. Que podemos hacer??? Ya hemos desembolsado casi 3000 euros en desperfectos!!!y yo ya estoy harta!! Me parece una tomadura de pelo.
Podrían reclamarle al banco esos defectos?como podría demostrar que esas humedades ya estaban? La comunidad tiene un seguro,¿no se supone q si las humedades salieron con posterioridad a la firma del seguro debería ser este el que se hiciera cargo?

Comentario enviado por Enrique:

Hola,
En agosto de 2014 vendí un piso (año de construcción 1974). En ese periodo se había hecho una inspección técnica del edificio y vendi el piso sin haber salido las conclusioes de la ITE. Hace unos dias el comprador me comunica que el informe habia salido desfavorable y habia que hacer unos tratamientos en la estructura del edificio por lo que habia que pagar una derrama alta estimada entre 4 a 6 mil euros por vecino. Me reclama el pago de esta derrama por considerarse vicios ocultos.

Mi pregunta es si es cierto que tengo que asumir esta derrama. Gracias

Comentario enviado por Eider Lasa:

Buenas tardes, mi madre adquirio una vivienda y un merendero escriturado por separado el mes de octubre de 2014.
Antes de formalizar la compra se nos informo de unos problemas de humedad en el merendero y que lo habian solucionado y no iba a tener ningún problema más. Resulto que al formalizar la compra llego el mal tiempo y época de lluvia y nos encontramos el merendero inundado, nos pusimos en contacto con los anteriores propietarios que es una promotora y dijeron que lo iban a solucionar pero al realizar los trabajos necesarios nos confirman los trabajadores de la obra que nunca va a estar solventado ya que se debe a un error de construcción ya que no aislaron las paredes que van bajo tierra y con un terreno colindante por el que se filtra el agua por las paredes y siempre va a pasar.
Me gustaría conocer que derechos tenemos y si pudiesemos pedir que se nos cambiara de merendero por otro de similares caracteristicas y quien tendria la obligación de correr con los gastos de escrituras.
Gracias, espero su respuesta.

Se le hizo saber al comprador de tal hecho. Si no fue así, es un vicio oculto, y como mucho te quedaría por negociar una salida menos costoso para ti y a ellos evitar la vía judicial.

Salu2

Enrique:
Hola,
En agosto de 2014 vendí un piso (año de construcción 1974). En ese periodo se había hecho una inspección técnica del edificio y vendi el piso sin haber salido las conclusioes de la ITE. Hace unos dias el comprador me comunica que el informe habia salido desfavorable y habia que hacer unos tratamientos en la estructura del edificio por lo que habia que pagar una derrama alta estimada entre 4 a 6 mil euros por vecino. Me reclama el pago de esta derrama por considerarse vicios ocultos.

Mi pregunta es si es cierto que tengo que asumir esta derrama. Gracias

Te lo tienen que reparar o podrías resolver el contrato.

Eider Lasa:
Buenas tardes, mi madre adquirio una vivienda y un merendero escriturado por separado el mes de octubre de 2014.
Antes de formalizar la compra se nos informo de unos problemas de humedad en el merendero y que lo habian solucionado y no iba a tener ningún problema más. Resulto que al formalizar la compra llego el mal tiempo y época de lluvia y nos encontramos el merendero inundado, nos pusimos en contacto con los anteriores propietarios que es una promotora y dijeron que lo iban a solucionar pero al realizar los trabajos necesarios nos confirman los trabajadores de la obra que nunca va a estar solventado ya que se debe a un error de construcción ya que no aislaron las paredes que van bajo tierra y con un terreno colindante por el que se filtra el agua por las paredes y siempre va a pasar.
Me gustaría conocer que derechos tenemos y si pudiesemos pedir que se nos cambiara de merendero por otro de similares caracteristicas y quien tendria la obligación de correr con los gastos de escrituras.
Gracias, espero su respuesta.