Pero ha pasado 20 años!!! no creo que nadie te va a arreglar nada.

Tendrás que buscar el origen del ruido... y solucionarlo.

Maquinaria y golpes... pero eso se deberá a alguna obra cercana, cuando termine las obras, se termina el ruido o quizás pasa el metro por debajo o algo asi

Salu2

Patrizia:
Buenos dias.
Agradezco de antemano cualquier información que puedan darme.
Compré mi vivienda de obra nueva hace 20 años y hace unos 6 años empece a notar muchos ruidos muy molestos de máquinas y golpes, mañana tarde y noche. Cada vez son más fuertes, hasta hoy que ya es imposible habitar la vivienda. Compré un sonómetro y las mediciones que me da son de entre 75-85 dbl. Llevo 2 años quejándome a los vecinos, pero ellos no dan golpes ni ponen máquinas y lo más curioso es que en sus casa no se oye nada (lo he comprobado yo misma).
He leído que por defectos en las vigas se pueden trasmitir sonidos hasta de la calle o, incluso, de los edificios colindantes. ¿Eso supondría vicio oculto o defecto de construcción? ¿Existe alguna acción legal que pueda solucionar mi problema? No necesito indemnización, solo solucionar el problema para poder vivir en mi casa.

Agradeceria muchísimo su asesoramiento.
Reciban un cordial saludo

Comentario enviado por Patrizia:

Bueno dias.
Llevo 6 años oyendo golpes y maquinas que suenan durante 12 horas seguidas, a cualquier hora del día, toda la mañana, toda la tarde y toda la madrugada. Mis vecinos no son porque hemos buscado el ruido por todo el edificio. Ninguna obrea dura 6 años, y no tengo ningún metro cerca. Si estos ruidos son producidos por defectos en la construcción, ¿Puedo hacer algo?

Es que ha pasado mucho tiempo... y por mucho defecto de construcción ya ha prescrito.

El ruido tiene que venir de algún lado...

Patrizia:
Bueno dias.
Llevo 6 años oyendo golpes y maquinas que suenan durante 12 horas seguidas, a cualquier hora del día, toda la mañana, toda la tarde y toda la madrugada. Mis vecinos no son porque hemos buscado el ruido por todo el edificio. Ninguna obrea dura 6 años, y no tengo ningún metro cerca. Si estos ruidos son producidos por defectos en la construcción, ¿Puedo hacer algo?

Comentario enviado por Gemma:

Bueno días,
Me gustar hacerles una consulta. En febrero de este hemos vendido una vivienda de planta baja en la que nunca hemos habitado, simplemente hicimos una reforma y la vendimos. Las actuales propietarias nos reclaman los daños por condensación, (como vicio oculto), pero el informe que nos adjuntan es condensación por falta de ventilación, ya que esta casa todavía no está habitada y la tienen cerrada . ¿Tenemos que hacernos responsables de dicha reclamación ?
Muchas gracias

Si no la ventilan... es por mal uso.

Indícales que lo ponga a ventilar y que ponga algún calefactor o esperar al verano.

En caso de persistir los problemas pasado un tiempo prudencial y después de realizar lo indicado, entonces sí que tendrías que asumir el problema, que podrías trasladarlo a los que te hicieron la reforma.

Salu2.

Gemma:
Bueno días,
Me gustar hacerles una consulta. En febrero de este hemos vendido una vivienda de planta baja en la que nunca hemos habitado, simplemente hicimos una reforma y la vendimos. Las actuales propietarias nos reclaman los daños por condensación, (como vicio oculto), pero el informe que nos adjuntan es condensación por falta de ventilación, ya que esta casa todavía no está habitada y la tienen cerrada . ¿Tenemos que hacernos responsables de dicha reclamación ?
Muchas gracias