Hola: en 17/12/2010, firmé la escritura de un adosado, por el que tuve que pedir
una hipoteca de 470.000euros. Supuestamente, la vivienda es de alto standing, y,
en general, así es, pero, no está exenta de desperfectos y/o vicios ocultos.

El constructor/promotor quebró unos meses después de haber firmado la escritura.
Incluso tuvo la desfachatez de comunicarnos que, demandarlo no iba a servirnos
para nada, pues había puesto todos sus bienes a nombre de su mujer y su hija,
y él se declaraba insolvente, para atender reclamaciones por defectos de construcción.

Poco después, CaixaHabitat se quedó el resto de adosados en dación da pago,
y comenzó a venderlos mucho más baratos, (hasta 120.000euros menos que el
precio original) en condición de cuerpo hecho (sin posibilidad de reclamar defectos).

Obviamente, CaixaHabitat, o, al menos, el director de la Oficina que gestionó la
promoción, eran sabedores de lo que se avecinaba con la quiebra del constructor,
y no tuvieron ni la cortesía de avisarnos.

La cuestión, es que nosotros informamos, tanto al constructor (incluso antes de
quebrar), como a La Caixa, de que había una serie de desperfectos que debían ser
reparados.

No se ha presentado nadie a reparar nada.

Además, esta primera semana de Febrero de 2013, nos ha aparecido una mancha de
humedad en el sótano, muy cerca del cuadro electrico, para lo que solicitamos a
SegurCaixa que nos lo reparara.

Se presentó un perito (fontanero por más señas), y sentenció que la avería
es un defecto de construcción

Les envié un mail, manifestando mi inconformidad:

====QUOTE=====
De: byPol
Enviado el: miércoles, 06 de febrero de 2013 11:10
Para: CaixaBahilo (jabahilo@lacaixa.es)
Asunto: Parte al Seguro Hogar
Importancia: Alta

Hola Jose Antonio

Ayer vino el perito del Seguro a ver una gotera que nos ha aparecido en el sótano
Nos ha dicho el perito que la fuga de agua debe venir del codo de un bajante
que no es normal que, en una vivienda nueva, haya una fuga así, y que,
por tanto, NO lo cubre el Seguro Hogar
Vosotros podéis pfv hacer presión al seguro para que reparen el desperfecto?
Decidme algo urgente que no gano para mochos. Gracias.
====UNQUOTE=====

La respuesta de mi oficina de LaCaixa, es suficientemente explícita, no tiene desperdicio:

====QUOTE=====
De: CaixaAlfonso mailto:alfonsor@lacaixa.es]
cc: CaixaBailo (jabailo@lacaixa.es)
Enviado el: jueves, 07 de febrero de 2013 20:09
Para: byPol
Asunto: siniestro hogar
Importancia: Alta

Buenas tardes, atendiendo a tu solicitud hemos realizado las siguientes
gestiones, con el fin de resolver el problema referente a los daños
por agua en vuestro hogar:

1.Hemos llamado a Segurcaixa hogar y tanto en siniestros como en
atención a oficinas, nos han confirmado que al ser un defecto de construcción,
está excluido de cobertura. Que así aparece en el condicionado en la
página 43 punto 3. Polo que hemos solicitado y así lo harán un informe
explicativo del porque la no aceptación del siniestro, que os mandarán por correo.

2.Posteriormente hemos hablado con Paco Tena, ya que la casa os la
vendió Tealco, S.L. Paco nos ha comentado, como ya sabeis, que
debida a la situación económica en la que se encuentra, que no le es posible
repararlo.

Aún así me comenta que el subcontratista, que realizó los trabajos es Clinicaua
(así aparece en el libro edificio), y que el dueño es Ernesto Lara.
Aunque nos confirma que cerró la empresa también.

3.El seguro decenal, hecho con Asefa, sólo cubre los daños estructurales.
Por lo que esta vía no os da cobertura.

Por lo que te confirmamos que los defectos de construcción quedan excluidos, y sintiéndolo mucho el seguro no os da cobertura, en este caso.
A vuestra disposición, un saludo.
====UNQUOTE=====

Mi pregunta a este foro es: ¿qué alternativa me queda?? ¿qué puedo hacer??

gracias en cualquier caso por cualquier orientación que me podáis dar
un saludo. byPol