Comentario enviado por Mª Ángeles:

Mi hija ha comprado una VPO en construcción en Abríl-12, por lo que no se la entregan hasta el último trimestre de 2013. Estará pagando cuotas mensuales hasta casi la entrega de llaves y le han dicho que a partír de enero sube el IVA de estas letras.
No sé si por haber firmado el contrato antes de subir el IVA, estaría dentro del 4% o lo que cuenta es la fecha de entrega de llaves, porque es una faena, que siendo VPO y habiéndola adquirido en 2012, tenga que pagar el doble de impuestos.

Me temo que el IVA que pagues durante el 2012 irá al 4%, pero lo que pagues en 2013 irá al IVA normal.

Salu2.

Mª Ángeles:
Mi hija ha comprado una VPO en construcción en Abríl-12, por lo que no se la entregan hasta el último trimestre de 2013. Estará pagando cuotas mensuales hasta casi la entrega de llaves y le han dicho que a partír de enero sube el IVA de estas letras.
No sé si por haber firmado el contrato antes de subir el IVA, estaría dentro del 4% o lo que cuenta es la fecha de entrega de llaves, porque es una faena, que siendo VPO y habiéndola adquirido en 2012, tenga que pagar el doble de impuestos.

Comentario enviado por Rubén:

Buenos días, me he comprado una vivienda sobre plano que voy a firmar durante este mes. Cuando me la compré tenía pensado vender mi vivienda actual, pero me ha sido imposible. Cuando me den la nueva vivienda será mi vivienda habitual y la que tengo actualmente pasará a ser alquilada. En este caso, ¿tendré que pagar el 4% o el 8%? Gracias!

Si va a ser tu vivienda habitual, pagarás un 4% de IVA.

Salu2.

Rubén:
Buenos días, me he comprado una vivienda sobre plano que voy a firmar durante este mes. Cuando me la compré tenía pensado vender mi vivienda actual, pero me ha sido imposible. Cuando me den la nueva vivienda será mi vivienda habitual y la que tengo actualmente pasará a ser alquilada. En este caso, ¿tendré que pagar el 4% o el 8%? Gracias!

Comentario enviado por maria dolores:

ola voy a comprar un piso al banco que embargo al promotor quisiera saber si deberia pagar iva del 4% o no porque ya a habido una primera transmision del promotor al banco .

Si ya ha habido una transmisión en la que se devengó el IVA, ahora se pagaría el ITP que sería al 7 o 8% dependiendo de la comunidad:

Andalucia 8%-10%
Aragón 7%
Asturias 8%-10%
Canarias 6,5%
Cantabria 7% (8% sobre exceso 300.000 de valor gravado)
Castilla y León 7%
Castilla-La Mancha 7%
Cataluña 8%
C. Valenciana 7%
Extremadura 7%-10%
Galicia 7%
La Rioja 7%
Madrid 7%
Murcia 7%

Salu2.

maria dolores:
ola voy a comprar un piso al banco que embargo al promotor quisiera saber si deberia pagar iva del 4% o no porque ya a habido una primera transmision del promotor al banco .