Comentario enviado por Maria:

Buenas tardes, mi pareja y yo vamos a comprar un inmueble, y yo aporto más dinero. Queremos escriturar el piso al 50%, pero pretendíamos realizar un contrato privado en el que conste que él me debe esa parte y que irá abonando en diferentes cuotas (según vaya pudiendo) y a interés 0, pero que en caso de venta del piso y no haber sido satisfecha la deuda, se me abonará la cantidad no satisfecha más el aumento correspondiente al IPC.
¿Esto es posible?¿cuáles serían los pasos?¿alguna otra recomendación?
Muchas gracias.

Sí, claro, incluso se podría poner en la propia escritura.

Consulta en la notaría, ellos te indicará cómo hacerlo correctamente.

Salu2

Maria:
Buenas tardes, mi pareja y yo vamos a comprar un inmueble, y yo aporto más dinero. Queremos escriturar el piso al 50%, pero pretendíamos realizar un contrato privado en el que conste que él me debe esa parte y que irá abonando en diferentes cuotas (según vaya pudiendo) y a interés 0, pero que en caso de venta del piso y no haber sido satisfecha la deuda, se me abonará la cantidad no satisfecha más el aumento correspondiente al IPC.
¿Esto es posible?¿cuáles serían los pasos?¿alguna otra recomendación?
Muchas gracias.

Comentario enviado por Miguel:

Hola gracas por tu ayuda, tengo un prestamo con un familiar mi suegra hace 6 años para la compra de vivienda habitual, todo correcto (incluso ha pasado por una inspección de hacienda),llevo ingresando con el modelo 123/193 retenciones de los intereses cada año, el problema es que acabo de llamar a hacienda para preguntar el % de 2016 y me han dicho que NO tengo que hacer retenciones al ser dos peronas fisicas, es esto cierto o me han liao, gracias de nuevo.

Si fue un préstamo que no era de interés 0, Hacienda presume un tipo de interés legal, que puedes consultar en:

- www.tucapital.es/tipos-interes/tipos-interes-legal.html

Lo normal es que cuando se hace un préstamo de este tipo es a tipo 0, pero si hay intereses, de cara a Hacienda es mejor.

Salu2.

Miguel:
Hola gracas por tu ayuda, tengo un prestamo con un familiar mi suegra hace 6 años para la compra de vivienda habitual, todo correcto (incluso ha pasado por una inspección de hacienda),llevo ingresando con el modelo 123/193 retenciones de los intereses cada año, el problema es que acabo de llamar a hacienda para preguntar el % de 2016 y me han dicho que NO tengo que hacer retenciones al ser dos peronas fisicas, es esto cierto o me han liao, gracias de nuevo.

Comentario enviado por Miguel:

Perdón no me he explicado bien, me referia a la retencion IRPF de los intereses pagados, el modelo 123 es o no obligatorio entre ppersonas fisicas ? Gracias.

Cuando hay un préstamo entre particulares, lo único que hay que hacer es declararlo en la Renta; modelo 100.

Salu2.

Miguel:
Perdón no me he explicado bien, me referia a la retencion IRPF de los intereses pagados, el modelo 123 es o no obligatorio entre ppersonas fisicas ? Gracias.