te comento antecedente y luego mis dudas: todos sin gastos e impuestos

26 julio de 2007 firmamos 2 personas escritura compra piso, precio compra 145520 euros, hipoteca 145000 euros ,, tasado en 195000 euros.

15 julio de 2010 firmamos 2 personas escritura venta pisdo, precio venta 174000 euros, hipoteca que restaba 122026 euros. En esta fecha queda todo cancelado.

En junio de 2011 voy a comprar yo solo un piso por 165000.

La cuestion es ver como me afecta esta operacion, si puedo manejarla como vivienda habitual, si puedo acogerme a la execion por reinversion ,, ya que yo compro una vivienda que va a ser mi vivienda,, o si me tocaria devolver todas las desgravaciones y tributar por la venta.

Si vendes la vivienda habitual y lo vuelves a comprar en el plazo de 2 años, puedes acogerte a la exención reinversión.

El problema más grave que veo es que no habéis habitado durante 3 años la primera vivienda habitual y salvo que hayáis cambiado de vivienda por causas de fuerza mayor, esa vivienda no lo puedes considerar habitual y por lo tanto te tocará devolver todo lo deducido de dicha vivienda.

En cuanto a la nueva vivienda, podrás deducirte lo que aportes para su adquisición.

Salu2.

gracias.

La verdad que no es vivienda habitual por 11 dias. Si lo meteria todo como vivienda habitual, que podria pasarme o que sanciones sufriria en el caso de sufrirlas???.

Lo puedes leer en:

- www.preguntasfrecuentes.net/2010/02/08/h...as-de-las-sanciones/

Salu2