Claro, lo podéis comprar.

Gastos: entorno al 10% del precio de la transmisión.

Salu2.

rosa:
Mis padres no pueden hacer frente al pago de la hipoteca y de un credito k tienen aparte mi pregunta es podriamos hacer una ofertaq de compra de la casa entre los hermanos por el valor de la hipoteca pendiente y del valor del credito.k gastos supondria?gracias.

Pero quizás os salga mejor, si os hace una donación y vosotros os hacéis cargo de la hipoteca.

Salu2.

rosa:
Mis padres no pueden hacer frente al pago de la hipoteca y de un credito k tienen aparte mi pregunta es podriamos hacer una ofertaq de compra de la casa entre los hermanos por el valor de la hipoteca pendiente y del valor del credito.k gastos supondria?gracias.

Comentario enviado por Daniel:

¡Hola!
Tengo una hipoteca desde hace 8 años por un importe de 260.000€ el 80% del valor de tasación de entonces, me quedan 210.000€ de capital y 22 años por pagar, siendo le valor de mercado actual de la misma superior aún a esa cifra. Las condiciones son muy buenas, pagando un 0.5% de diferencial.
Por otra parte tengo una SL con otros socios y necesitamos recapitalizar la sociedad y uno de los medios será mediante aportación por parte de los socios.
Por este motivo he ido a pedir una carencia de capital de 12 a 24 meses al banco (Bankia) que no me pone ningún impedimento, pero pretende cambiarme las condiciones al 2%, lo que me parece inaceptable considerando que no hay ampliación de capital, el valor de la vivienda sigue siendo superior al capital y no existe ningún impago, lo que, en mi opinión no debería de merecer un diferencial como el que se aplicaría a una nueva hipoteca. Mi interlocutor en el banco está de acuerdo conmigo y, dice, que así lo hará constar en comité para su valoración, pero no me fío de que mejoren su oferta.
Quizás sea una burrada, pero me planteo la posibilidad de presionar jugando a dejar algún recibo sin pagar, abonarlos y volver a repetir la jugada, habida cuenta que los intereses de demora serían de euribor +4% sobre la cantidad adeudada lo cual, aplicado a un número determinado de recibos siempre sería un importe muy inferior a una subida del diferencial como la que me ofrecen prolongada durante 22años. ¿Es una locura o bien medido podría ser una alternativa?
Gracias de antemano por su tiempo y su atención.
Saludos.

Comentario enviado por Daniel:

¡Hola!
Tengo una hipoteca desde hace 8 años por un importe de 260.000€ el 80% del valor de tasación de entonces, me quedan 210.000€ de capital y 22 años por pagar, siendo le valor de mercado actual de la misma superior aún a esa cifra. Las condiciones son muy buenas, pagando un 0.5% de diferencial.
Por otra parte tengo una SL con otros socios y necesitamos recapitalizar la sociedad y uno de los medios será mediante aportación por parte de los socios.
Por este motivo he ido a pedir una carencia de capital de 12 a 24 meses al banco (Bankia) que no me pone ningún impedimento, pero pretende cambiarme las condiciones al 2%, lo que me parece inaceptable considerando que no hay ampliación de capital, el valor de la vivienda sigue siendo superior al capital y no existe ningún impago, lo que, en mi opinión no debería de merecer un diferencial como el que se aplicaría a una nueva hipoteca. Mi interlocutor en el banco está de acuerdo conmigo y, dice, que así lo hará constar en comité para su valoración, pero no me fío de que mejoren su oferta.
Quizás sea una burrada, pero me planteo la posibilidad de presionar jugando a dejar algún recibo sin pagar, abonarlos y volver a repetir la jugada, habida cuenta que los intereses de demora serían de euribor +4% de la cantidad adeudada lo cual, aplicado a un número determinado de recibos siempre sería un importe muy inferior a una subida del diferencial como la que me ofrecen prolongada durante 22años. ¿Es una locura o bien medido podría ser una alternativa?
Gracias de antemano por su tiempo y su atención.
Saludos.

Comentario enviado por Rafael:

Hola, tengo una empresa hotelera que está al corriente de pago.la empresa es de mi mujer y míay compramos una casa en estadoen ruinas, la he arreglado pero no puedo pagar la hipoteca de la compra de la casa.La empresa la tengo al borde se suspensión de pagos.alguién me puede orientar.
gracias.
saludos

Yo creo que no deberías de hacer eso...

Por otro lado las condiciones que te dan son inaceptables... no figura en tu hipoteca la posibilidad de una carencia?

Salu2.

Daniel:
¡Hola!
Tengo una hipoteca desde hace 8 años por un importe de 260.000€ el 80% del valor de tasación de entonces, me quedan 210.000€ de capital y 22 años por pagar, siendo le valor de mercado actual de la misma superior aún a esa cifra. Las condiciones son muy buenas, pagando un 0.5% de diferencial.
Por otra parte tengo una SL con otros socios y necesitamos recapitalizar la sociedad y uno de los medios será mediante aportación por parte de los socios.
Por este motivo he ido a pedir una carencia de capital de 12 a 24 meses al banco (Bankia) que no me pone ningún impedimento, pero pretende cambiarme las condiciones al 2%, lo que me parece inaceptable considerando que no hay ampliación de capital, el valor de la vivienda sigue siendo superior al capital y no existe ningún impago, lo que, en mi opinión no debería de merecer un diferencial como el que se aplicaría a una nueva hipoteca. Mi interlocutor en el banco está de acuerdo conmigo y, dice, que así lo hará constar en comité para su valoración, pero no me fío de que mejoren su oferta.
Quizás sea una burrada, pero me planteo la posibilidad de presionar jugando a dejar algún recibo sin pagar, abonarlos y volver a repetir la jugada, habida cuenta que los intereses de demora serían de euribor +4% de la cantidad adeudada lo cual, aplicado a un número determinado de recibos siempre sería un importe muy inferior a una subida del diferencial como la que me ofrecen prolongada durante 22años. ¿Es una locura o bien medido podría ser una alternativa?
Gracias de antemano por su tiempo y su atención.
Saludos.

Intenta renegociar con los bancos para a ver si se puede hacer algo.

Si dejas de pagar, vendrá el embargo de la vivienda.

Intenta una dación en pago.

Salu2.

Rafael:
Hola, tengo una empresa hotelera que está al corriente de pago.la empresa es de mi mujer y míay compramos una casa en estadoen ruinas, la he arreglado pero no puedo pagar la hipoteca de la compra de la casa.La empresa la tengo al borde se suspensión de pagos.alguién me puede orientar.
gracias.
saludos

Comentario enviado por Daniel:

¡Hola,
No, no hay posibilidad de carencia recogida en el contrato. Hoy me han confirmado que comité ratifica esas condiciones y la alternativa que proponen es un crédito personal... Básicamente su oferta es una carencia de capital por un valor de 7000 a 14000€ (1 o 2 años) a cambio de un incremento de intereses de unos 40.000€ en 22 años que quedan por pagar. ¡Negocio redondo! Cualquier otro préstamo es más beneficioso. Iré buscando otro banco para cancelar la cuenta de Bankia y pedir ese préstamo a otra entidad.
Gracias de nuevo.
Saludos.

Daniel:
¡Hola!
Tengo una hipoteca desde hace 8 años por un importe de 260.000€ el 80% del valor de tasación de entonces, me quedan 210.000€ de capital y 22 años por pagar, siendo le valor de mercado actual de la misma superior aún a esa cifra. Las condiciones son muy buenas, pagando un 0.5% de diferencial.
Por otra parte tengo una SL con otros socios y necesitamos recapitalizar la sociedad y uno de los medios será mediante aportación por parte de los socios.
Por este motivo he ido a pedir una carencia de capital de 12 a 24 meses al banco (Bankia) que no me pone ningún impedimento, pero pretende cambiarme las condiciones al 2%, lo que me parece inaceptable considerando que no hay ampliación de capital, el valor de la vivienda sigue siendo superior al capital y no existe ningún impago, lo que, en mi opinión no debería de merecer un diferencial como el que se aplicaría a una nueva hipoteca. Mi interlocutor en el banco está de acuerdo conmigo y, dice, que así lo hará constar en comité para su valoración, pero no me fío de que mejoren su oferta.
Quizás sea una burrada, pero me planteo la posibilidad de presionar jugando a dejar algún recibo sin pagar, abonarlos y volver a repetir la jugada, habida cuenta que los intereses de demora serían de euribor +4% de la cantidad adeudada lo cual, aplicado a un número determinado de recibos siempre sería un importe muy inferior a una subida del diferencial como la que me ofrecen prolongada durante 22años. ¿Es una locura o bien medido podría ser una alternativa?
Gracias de antemano por su tiempo y su atención.
Saludos.