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IBI el impuesto sobre bienes inmuebles
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Foro de vivienda, hipotecas, ayudas y deducciones de vivienda, alquiler de vivienda y compra venta de viviendas.
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TEMA: IBI el impuesto sobre bienes inmuebles
#37593
RE: La contribución: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) hace 9 Años, 11 Meses Karma: 20
Comentario enviado por victor:

Una propiedad en zona de patrimonio historico debe pagar el ibi, o esta exenta. gracias.
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#39481
RE: La contribución: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) hace 9 Años, 10 Meses Karma: 20
Comentario enviado por tony:

Hola,compre mi vivienda en 2004 y desde entonces nos han estado pasando el recibo del ibi como si fuese un solar.A la hora de hacer la declaracion de la renta,todos los años hacienda me enviaba una carta advirtiendome que habia un error con la referencia catastral. Acudi al Organismo autonomo provincial de gestion tributaria a solucionarlo(año 2006) y me dijeron que no pasaba nada,que seguiria pagando como solar hasta que actualizaran los datos y que el municipio al que pertenecia mi vivienda no se actualizaria hasta dentro de 3 o 4 años.El caso es que lo deben haber actualizado este año y ahora me quieren cobrar desde el año 2007 todo de golpe como ibi de nat. urbana y me dan un mes de margen.A mi y a todos los que en mi municipio no lo teniamos regulado. ¿Es esto licito? ¿Serviria de algo interponer un recurso? Gracias por vuestro tiempo y un saludo.
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#39500
RE: La contribución: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) hace 9 Años, 10 Meses Karma: 60
Yo creo que sí que debías de pagar lo que os corresponde, una vivienda de naturaleza urbana. De hecho te has ahorrado dinero de años atrás.

Salu2.

tony:
Hola,compre mi vivienda en 2004 y desde entonces nos han estado pasando el recibo del ibi como si fuese un solar.A la hora de hacer la declaracion de la renta,todos los años hacienda me enviaba una carta advirtiendome que habia un error con la referencia catastral. Acudi al Organismo autonomo provincial de gestion tributaria a solucionarlo(año 2006) y me dijeron que no pasaba nada,que seguiria pagando como solar hasta que actualizaran los datos y que el municipio al que pertenecia mi vivienda no se actualizaria hasta dentro de 3 o 4 años.El caso es que lo deben haber actualizado este año y ahora me quieren cobrar desde el año 2007 todo de golpe como ibi de nat. urbana y me dan un mes de margen.A mi y a todos los que en mi municipio no lo teniamos regulado. ¿Es esto licito? ¿Serviria de algo interponer un recurso? Gracias por vuestro tiempo y un saludo.
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#39686
RE: El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) cuando se produce una transmisión hace 9 Años, 10 Meses Karma: 20
Comentario enviado por cincuenta:

buenas noches, por favor necesito vuestras ayuda, a ver si alguien me orienta que debo hacer.
resulta que he comprado un piso embargado a un banco, como tenia el dinero en efectivo de una herencia, no he tenido que pedir prestamo de ninguna clase y por tanto todos los papeles los he tenido que ir arreglando yo, (gran error por mi parte).
en notaría le pidieron al banco una ratificacion por la venta del piso pues al no estar el piso en madrid que es donde reside la sede del banco que me lo vendió, la venta se hace por un comercial, pero a la hora de firmar el comercial que hace las gestiones y enseña el piso lo hacen por orden de.... y luego viene la ratificacion por parte del apoderado del banco.
cuando fuimos al notario yo me harté de pedir los recibos del i.v.i. y los de comunidad para ver si todo estaba bien pero el notario dijo que no habia problema porque eso por ley le corresponde pagarlo al vendedor, pero resulta que a la hora de firmar las escrituras no me lee esa parte y la verdad es que como llevaba esperando al comercial mas de una hora, cuando llegó se me paso el pedirlos y el notario no dijo nada cuando leyó por encima toda la escritura, por lo que al no comentarlo en el contrato de compra venta, se me pasó el dato.
cuando ya estuvo la escritura y me puse a leerla totalmente me doy cuenta que en este apartado de que está pagado todo dice que los recibos de i.v.i. y comunidas quedan pendiente, y ahora me encuentro con que llevo un mes llamando al banco para que los paguen y dicen que si pero no los pagan, nunca está la persona que lleva el tema y siempre se lo tengo que decir a la secretaria que dice que se lo dirá pero despues nada de nada pues ni se dignan a llamarme.
a dia de hoy ni me quieren coger el telefono y eso que llamo desde otro que no conocen el numero, pero da igual.
total que los de la comunidad me reclaman 890 euros entre recibos de comunidad y seguro del edificio y respecto al i.v.i. parece que hay varios recibos pendientes de pago, precisamente hoy ha llegado el de este año a nombre del propietario a quien le embargaron el piso y no al del banco como deberia ser normal pues el titular del piso es el banco.
al haber comprado la casa en junio este recibo le corresponde por ley tambien al banco pero como no han pagado los ultimos, lo que quiero saber es que pasará si yo tampoco los pago pues estoy viendo que ellos pasan totalmente del tema y despues las consecuencias pueden ser para mi.
entre unas cosas y otras son cerca de 2000 euros y encima el i.v.i. viene a nombre del anterior propietario pues los del banco no lo han llegado a poner a su nombre.
mi pregunta es..... si no se paga el i.v.i. ni el anterior propietario ni el banco me lo pueden reclamar a mi?
estoy obligado a pagarlos por ser el dueño actual o como hasta junio de este año no está a mi nombre el piso, a mi no me pueden pedir nada?
es que he oido que si no se pagan vienen con recargo y ademas me pueden embargar, o es al dueño de los años impagados al que le embargan las cuentas?
ademas pienso que si pago este recibo aunque ésté a nombre del anterior propietario ya ven mis datos bancarios y lo mismo me embargan a mi las anteriores cantidades aunque no fuera yo el propietario en esos años.
muchas gracias a quien me ayude.
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#39690
RE: El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) cuando se produce una transmisión hace 9 Años, 10 Meses Karma: 60
Lo que tienes que hacer es reclamarselo al banco que son los vendedores de tu vivienda. Si hacen caso omiso, tienes que reclamarlo incluso vía judicial, ya que como dices es mucho dinero.

No hacer nada, te quedarías como moroso en tu comunidad y también podrías tener problemas por no pagar el ibi de la vivienda.

Salu2.

cincuenta:
buenas noches, por favor necesito vuestras ayuda, a ver si alguien me orienta que debo hacer.
resulta que he comprado un piso embargado a un banco, como tenia el dinero en efectivo de una herencia, no he tenido que pedir prestamo de ninguna clase y por tanto todos los papeles los he tenido que ir arreglando yo, (gran error por mi parte).
en notaría le pidieron al banco una ratificacion por la venta del piso pues al no estar el piso en madrid que es donde reside la sede del banco que me lo vendió, la venta se hace por un comercial, pero a la hora de firmar el comercial que hace las gestiones y enseña el piso lo hacen por orden de.... y luego viene la ratificacion por parte del apoderado del banco.
cuando fuimos al notario yo me harté de pedir los recibos del i.v.i. y los de comunidad para ver si todo estaba bien pero el notario dijo que no habia problema porque eso por ley le corresponde pagarlo al vendedor, pero resulta que a la hora de firmar las escrituras no me lee esa parte y la verdad es que como llevaba esperando al comercial mas de una hora, cuando llegó se me paso el pedirlos y el notario no dijo nada cuando leyó por encima toda la escritura, por lo que al no comentarlo en el contrato de compra venta, se me pasó el dato.
cuando ya estuvo la escritura y me puse a leerla totalmente me doy cuenta que en este apartado de que está pagado todo dice que los recibos de i.v.i. y comunidas quedan pendiente, y ahora me encuentro con que llevo un mes llamando al banco para que los paguen y dicen que si pero no los pagan, nunca está la persona que lleva el tema y siempre se lo tengo que decir a la secretaria que dice que se lo dirá pero despues nada de nada pues ni se dignan a llamarme.
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total que los de la comunidad me reclaman 890 euros entre recibos de comunidad y seguro del edificio y respecto al i.v.i. parece que hay varios recibos pendientes de pago, precisamente hoy ha llegado el de este año a nombre del propietario a quien le embargaron el piso y no al del banco como deberia ser normal pues el titular del piso es el banco.
al haber comprado la casa en junio este recibo le corresponde por ley tambien al banco pero como no han pagado los ultimos, lo que quiero saber es que pasará si yo tampoco los pago pues estoy viendo que ellos pasan totalmente del tema y despues las consecuencias pueden ser para mi.
entre unas cosas y otras son cerca de 2000 euros y encima el i.v.i. viene a nombre del anterior propietario pues los del banco no lo han llegado a poner a su nombre.
mi pregunta es..... si no se paga el i.v.i. ni el anterior propietario ni el banco me lo pueden reclamar a mi?
estoy obligado a pagarlos por ser el dueño actual o como hasta junio de este año no está a mi nombre el piso, a mi no me pueden pedir nada?
es que he oido que si no se pagan vienen con recargo y ademas me pueden embargar, o es al dueño de los años impagados al que le embargan las cuentas?
ademas pienso que si pago este recibo aunque ésté a nombre del anterior propietario ya ven mis datos bancarios y lo mismo me embargan a mi las anteriores cantidades aunque no fuera yo el propietario en esos años.
muchas gracias a quien me ayude.
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#39718
RE: El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) cuando se produce una transmisión hace 9 Años, 10 Meses Karma: 20
Comentario enviado por cincuenta:

buenos dias y gracias por contestar, me gustaria saber que tipo dwe problemas puedo teneer pues el piso hasta junio de este año no está a mi nombre y los recibos que haya pendientes estaran a nombre o bien del banco o del anterior dueño y supongo que los tributos sobre todo del IBI recaeran sobre la persona que sea propietario en el año que se exija y no en mi.
muchas gracias de nuevo
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#39749
RE: El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) cuando se produce una transmisión hace 9 Años, 10 Meses Karma: 60
Es cierto que la deuda no está a tu nombre, pero te podría acarrear algunos inconvenientes. Lo que haría es que ejerzas acciones contra tus vendedores que te tuvieron que traspasar sin cargas según lo establece la ley.

Salu2.

cincuenta:
buenos dias y gracias por contestar, me gustaria saber que tipo dwe problemas puedo teneer pues el piso hasta junio de este año no está a mi nombre y los recibos que haya pendientes estaran a nombre o bien del banco o del anterior dueño y supongo que los tributos sobre todo del IBI recaeran sobre la persona que sea propietario en el año que se exija y no en mi.
muchas gracias de nuevo
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RE: El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) cuando se produce una transmisión hace 9 Años, 10 Meses Karma: 20
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